Bonjour,
J’ai résilié mon bail en dehors des délais légaux. Mais j’ai fait visiter mon appartement et j’ai eu plusieurs personnes qui ont déposé leur dossier complet auprès de la gérance. J’attends une confirmation de la gérance que je pourrais être libérée à temps.
La gérante de l’immeuble est déjà venue visiter l’appartement pour voir s’il y avait des travaux à entreprendre. Elle m’a dit qu’ils n’allaient rien refaire. Par contre, elle m’a dit qu’il fallait enlever les tâches sur la tapisserie, sinon ils devraient repeindre et ça serait en partie à mes frais.
Ca fait 6 ans que je suis dans cet appartement. Les chambres avaient apparemment été repeintes quand je suis entrée. Mais pas les autres pièces. Les marques sur la tapisserie sont dues au canapé, à la table. Il y a aussi des marques à cause des pastilles qu’on met utilise pour coller les posters. Et aussi des marques des enfants :S
Est-ce que ceci n’est pas considéré comme usure normale ?
J’ai peur qu’ils me fassent payé plus que ce que je devrai assumer.
Surtout que lorsque j’avais pris l’appart, il était sale. Je l’avais fait noter sur l’état des lieux. A l’état des lieux d’entrée, la gérante l’a fait en 10 minutes, et tout ce qu’elle a noté, c’était « en l’état » partout. Qu’est-ce que ça veut dire en l’état ?
Et sinon, juste après mon emménagement, j’avais fait une lettre recommandée avec des défauts que j’avais constaté. Mais, je n’avais pas tout vu sur le moment, comme par exemple que les portes ne fermaient pas bien. D’ailleurs, la porte de la chambre de mon enfant, il fallait chaque fois tirer sur la poignée pour la fermer, et à force, la poignée à céder.
Voilà, je voulais avoir votre avis par rapport à ce dont je dois être attentive à l’état des lieux de sortie. Ce qu’il est normal qu’on me charge et ce qui n’est pas à ma charge. Je n’ai pas envie de me faire avoir.
Merci d’avance pour vos conseils.
Je ne sais pas si tu es
Je ne sais pas si tu es membre mais tu peux contacter l'Asloca.
Ici j'ai aussi la possibilité de contacter ma RC ménage pour poser les questions et pour X francs (j sais plus) ils sont même présents à l état des lieux (ils sont top).
J espère que ca se passera bien, je déteste les états des lieux
Merci pour ta réponse.
Merci pour ta réponse.
Je n'avais pas pensé que je pouvais contacter la RC. Je vais voir avec la mienne s'ils proposent cette possibilité.
J’ai oublié de dire que j’ai
J’ai oublié de dire que j’ai reçu un téléphone du peintre qui m’a dit que la gérance lui avait demandé de venir faire un devis. Mais je n’ai reçu aucune information de la gérance. La gérance ne devrait pas me prévenir ? Est-ce qu’ils ont le droit de refaire les peintures avant mon déménagement. En plus, je n’ai pas encore pu essayer de nettoyer les murs.
Qu’en pensez-vous ?
Merci pour ta réponse et les
Merci pour ta réponse et les informations.
Il faut que je demande l’état des lieux de sortie de l’ancien locataire (qui était une vieille dame qui était décédée) et qui n’a pas eu lieu en même temps que j’ai repris l’appartement.
Et la régie soit elle fait
Et la régie soit elle fait les travaux lorsqu'il y a du vacant si "gros travaux" et sinon, c'est le locataire entrant qui subit les petits travaux à faire (coup de peinture, réparer un robinet qui fuit, etc).
Bibi94
La peinture c'est tous les 5
La peinture c'est tous les 5 ans : http://www.asloca.ch/?q=node/91
Tu paies le loyer depuis 6 ans, ils ne peuvent RIEN de chez RIEN te demander pour les peintures.
Pour la poignée de porte, déjà une poignée c'est dans les 50 balles pas plus (si tu la monte toi-même ce qui n'est pas sorcier) et de plus es-tu sûre qu'il ne s'agit pas juste d'un tour de clé allen à donner?
Merci pour ces précisions :-)
Merci pour ces précisions :-)
Je viens de regarder plus attentivement mon état des lieux. Pour chaque point, c’est soit marqué en ordre (EO), usure normale (UN) ou en état (EE). Pour les peinture c’est indiqué : EO-UN. Et à la fin du bail dans les observations, c’est indiqué : « Appartement repris en l’état sans travaux et pas propre ».
En plus, j’avais écris une lettre 7 jours après l’état des lieux pour indiquer des choses qui n’avaient pas été notées à l’état des lieux. Ils m’ont répondus que ça avait été ajouté à l’état des lieux. Si c’est noté que quelque chose ne fonctionne pas, ils ne peuvent pas me le demander maintenant, n’est-ce pas ?
Il faudra surtout que je trouve qqn qui a du répondant pour m’accompagner. Car j’ai malheureusement tendance à me laisser marcher sur les pieds L
Vivement que tout ça soit derrière !
Tu habites où?
Tu habites où?
Ah c'est clair que si c'est
Ah c'est clair que si c'est toi qui l'accompagne, elle n'a pas de soucis à se faire concernant le répondant lol