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achat de maison: nettoyage par qui?

Soumis par mialuna le lun, 2013-09-23 12:22

Bonjour!

Nous allons devenir les heureux propriétaires d'une maison mais bien sûr des milliers de questions se posent.

Je vais commencer avec un sujet qui m'embête au plus haut point. Je vous explique. La maison est vraiment récente mais malmenée par les proprios actuels qui n'aérent pas (d'où la présence moisissures sur les cadres de fenêtres et une odeur terrible dans la cave/buanderie) et ils n'ont à priori JAMAIS nettoyé leurs salles de bain. BEUUUURRRKKKKK!!!
Quand j'ai demandé au proprio s'il allait engager une entreprise de nettoyage, il m'a répondu qu'il ferait lui-même, en gros et que de toute façon on achetait la maison "en l'état", donc c'est au bon vouloir du vendeur de nettoyer ou pas.

Vous en pensez quoi? Ca m'a l'air très bizarre et j'ai vraiment pas envie de nettoyer sa m... ni de payer...

Merci de partager vos expériences!

Bonne journée

Logement/Immobilier

Soumis par verseau le lun, 2013-09-23 12:54

à mon avis il va faire les nettoyages mais on est jamais mieux servi que par soi-même... le plus gros sera nettoyé style vitres, sol, agencement de cuisine ainsi que salle de bains.. mais le reste c'est toi.... bon courage

Que la vie est belle.... mais tellement compliquée!

Soumis par mialuna le lun, 2013-09-23 13:24

Si au moins il pouvait déjà nettoyer le gros comme tu le penses! A mon avis, pour lui, ce sera plutôt un coup d'aspirateur et basta! ;-((

Soumis par blédoré le lun, 2013-09-23 13:32

Tu es bien sûre que la moisissure est bien due au manque d'aération ?

Soumis par mialuna le lun, 2013-09-23 15:21

Merci pour vos réponses. Pour répondre à vos questions....

Alors c'est un achat de particulier à particulier. Sinon il aurait dû nettoyer et ranger pour les visites! ;-)

Les moisissures semblent être dues à un manque d'aération et non à un défaut de l'objet. Mon beau-frère architecte nous a expliqué que c'est souvent le cas dans les nouvelles maisons "trop bien" isolées. L'humidité ne s'échappe plus...si on ouvre pas les fenêtres.

Soumis par melinou27 le lun, 2013-09-23 15:26

Alors, nous avons acheté et l'ancienne propriétaire a fait faire le nettoyage par une entreprise, à ses frais. Ce que je trouve normal. Si je vends, je ferais nettoyer l'appart à mes frais également...

oO Notre premier trésor est arrivé auprès de nous en 2011. Il nous comble de bonheur Oo

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Soumis par lilinou (non vérifié) le lun, 2013-09-23 15:58

Hey! C'est la crise du logement! En tout cas dans la région lausannoise! Nous avons acheté une maison y a 3 ans, et nous savions que nous étions au moins 3 couples intéressés avec une offre ferme... Ben on a pas fait la fine bouche! Quant ils nous ont dit "on laisse en l'état" (murs défraîchis, joints de salle de bain moisis, plinthes décollées, ... Que faire? On allait pas dire "non, non, nous on veut que ce soit propre!"
La maison avait beau être hyper chère, on la voulait tellement que quand ils nous ont dit cela, on a serré les dents et répondu qu'il n'y avait aucun problème!
Alors je pense que tout est à arranger entre le proprio actuel et le suivant,.. Contrairement à la location, y a pas une loi qui dit "il faut laisser propre"... Souvent comme je l'ai dit plus haut, c'est plutôt, vous n'en voulez pas en l'état, passez votre chemin, y a assez de personnes intéresses!
Après y a des gens plus consciencieux, qui préfèrent ne pas laisser les suivants habiter dans leur saleté, question d'honneur!
Donc à vous de voir ce qui est arrangeable avec eux, mais tu ne pourras pas invoquer une loi ou une règle!

Soumis par cassiop1 le lun, 2013-09-23 16:18

Je pense aussi que tu ne peux rien faire... Mais bon... si ce sont des crados... t'as intérêt à tout repasser derrière eux même s'ils nettoient... en fait je pense que même si les gens sont propres je repasse un coup derrière...

Nous avons visité notre maison le jour même de la remise des clé des derniers locataires (après on a acheté), ça sentait bon, tout était nickel, pour des raisons de mésentente entre la fratrie qui nous vendait la maison on a pu y entrer que 8 mois plus tard... il y avait pas mal de poussière et bien ils nous l'ont donné ainsi... on n'a rien eu à redire...

Je sais que tu n'as peut-être pas l'argent pour une fois la maison achetée, mais tu peux faire venir une entreprise pour seulement certaines choses comme la cuisine ou les sdb...

Soumis par Tieanddye le dim, 2013-09-29 19:53

Je vais passer pour une souillon, tant pis... Alors autant quand j'étais locataire je laissais les lieux plus propres qu'à mon arrivée. On aurait pu manger par terre et je lessivais même les murs. Ce n'était pas à moi donc je me devais de rendre le le plus propre possible, et pas seulement pour récupérer la caution. Autant en tant que propriétaire je laisse les nouveaux faire : je ne me vois pas acheter une maison et ne pas la nettoyer moi-même de fond en comble avant d'y poser mes affaires. Je trouve donc normal qu'il laisse à moitié propre, vous acceptez la maison telle qu'elle est en l'achetant.

Ma grande est née en 2006 et ma mini en 2015.

Soumis par Lionfish le dim, 2013-09-29 19:59

Nous aussi, on a acheté une maison qui n'était pas vraiment propre. D'après ce qu'on nous a dit, quand tu achètes une maison -> tu achètes le bien immobilier dans l'état dans laquelle elle est !! Inclus la crasse du prédécesseur.

Nous, on n'y avait pas échappé et réuni toute la famille pour faire une journée de nettoyage et de peinture...

Sorry, mais je crois que tu n'y échappes pas.

fière d'être maman d'un petit garçon (2011)

Soumis par petitdam le dim, 2013-09-29 20:04

Pour être passée par là nous avons tout re-nettoyer derrière. Il avait dit qu'il le ferai mais c'était crade, et je suis loin d'être maniaque mais il y avait des restes de salade dans les bacs à légumes. Nous avons tout mis dans la machine à laver et refait un peu tout.

Soumis par missmaya le lun, 2013-09-30 23:41

Perso moi je renettoyerai tout derrière également... histoire d'être sûre que c'est propre... je l'ai même fait que j'ai changé d'appart en location...

Agencement de cuisine, dressing et architecture d'intérieur
N'hésitez pas à m'écrire un MP pour plus d'info ou pour demander une offre.

Soumis par mialuna le mar, 2013-10-01 11:36

Merci pour vos réponses les filles! Je vais donc devoir me faire une raison!
Espérons juste qu'il nettoie un minimum les toilettes et la douche...

Soumis par celia82 le mar, 2013-10-29 14:58

Mon notaire à fait mettre sur le contrat qqch comme ETAT ET GARANTIE:
...L'appartement sera transféré vide, propre et nettoyé selon les normes en usage.

Nous on a repeint et on a du mettre un peu d'huile de coude pour les salles d'eau qui avaient du calcaire tenace, et quelques bricoles genre un peu de colle de montage ici et là, un peu de mastic de bois dans le parquet, mais il était tout à fait propre lorsqu'on a emménagé.
Tu choisis le notaire, alors veille à ce qu'il mette la pression max sur l'ancien propriétaire.
Je sais que nons anciens propriétaires avaient négocié avec leur prédécesseur la repeinte de l'appart. Et on est dans le district de Morges et on a payé un prix raisonnable, comme quoi c'est possible.