Comment prendre la décision d'acheter une maison?

nous avons acheté un vieux chalet il y a tout juste 4 ans. Nous savions deja dans quelle région nous voulions habiter et les critères à nos yeux étaient surtout; l'accès facile avec les véhicules, bien ensoleillé, possibilité d'y habiter dès l'achat fait, bien que l'on transforme encore à l'intérieur à l'heure actuelle. Et au début on voulait construire neuf et avoir peu de terrain et au final on s'est retrouvé avec une vieille batisse de 1900, et 800m2 de terrain et pas tout plat!!!
Il faut que la maison soit un coup de coeur mais la maison idéale n'existe pas.
Mais comme nous a dit un ami architecte qui est venu voir notre maison avant qu'on l'achete; le plus important c'est la situation, situation et situation. Dans ce sens, il veut dire qu'il faut penser si un jour on veut revendre est ce que l'objet qu'on veut acheté et revendable?!!!?

nous avons acheté un vieux chalet il y a tout juste 4 ans. Nous savions deja dans quelle région nous voulions habiter et les critères à nos yeux étaient surtout; l'accès facile avec les véhicules, bien ensoleillé, possibilité d'y habiter dès l'achat fait, bien que l'on transforme encore à l'intérieur à l'heure actuelle. Et au début on voulait construire neuf et avoir peu de terrain et au final on s'est retrouvé avec une vieille batisse de 1900, et 800m2 de terrain et pas tout plat!!!
Il faut que la maison soit un coup de coeur mais la maison idéale n'existe pas.
Mais comme nous a dit un ami architecte qui est venu voir notre maison avant qu'on l'achete; le plus important c'est la situation, situation et situation. Dans ce sens, il veut dire qu'il faut penser si un jour on veut revendre est ce que l'objet qu'on veut acheté et revendable?!!!?

Alors en lisant ton poste, je ne vois pas si vous avez déjà fait un budget pour l'achat et la suite (payements de l'hypothèque, charges...) Donc si celui-ci n'est pas fait, il faut le faire. Tu peux voir avec ton assureur si tu envisages de faire le remboursement de l'hypo par le biais d'une assurance vie. Tu verras une fois le budget fait, tu sais déjà quel prix mettre pour la maison. Et une fois THE maison des vos rêves trouvée, vous n'aurez aucune hésitation. Mais sinon pourquoi ne pas chercher un terrai et construire ???

En tout cas, nous, nous avions fait un budget et savions très clairement quel prix mettre et à quoi nous en tenir par la suite. Et nous avons chercher le terrain et ensuite consulté diverses entreprises de constructions. Et voilà depuis 4 ans nous sommes dans NOTRE maison, et en sommes super contents. bon tu verras, il y a toujours un truc à faire, genre paver les alentours, faire un couvert sur la terrasse... mais qu'est-ce que c'est cool :D

Hello
On a construit il y a un peu plus de 6 ans, pour nous la décision a été rapide, vu que je voulais déménager car j'aimais pas du tout où on était, que l'on ne trouvait rien à louer dans la région lausannoise pour la même grandeur d'appartement et dans le même prix, alors comme on avait assez sur le 2ème pilier, on s'est lancé dans l'aventure, notre loyer est plus bas qu'avec un appartement, bon les charges sont quand assez conséquentes et quand dans le même mois le sèche-linge rend l'âme, tu viens de payer le contrôle de la pompe à chaleur et que ta fille a besoin de lunettes, c'est un peu serré quand même.
Entre le moment que j'ai cherché une maison et le moment qu'on a signé, ça a pris 5 mois.
Et d'être chez soi, dans sa propre maison c'est vraiment chouette.

Nous avons acheté en février, parce que nous nous sommes rendu compte que le loyer que nous payions chaque mois était plus élevé que le remboursement de l'hypothèque plus les intérêts. Nous avons visité de nombreuse maison, celle que nous avons acheté n'était pas forcément la maison de mes rêves (je rêvais d'une piscine), mais elle nous a plu, et nous avons tout de suite imaginé mettre nos meubles et faire les travaux que nous voulions pour qu'elle nous plaise. (quand je parle de travaux,il s’agissait surtout de retirer le lambris et de repeindre).

Avant toute visite nous avions défini deux prix, le premier en travaillant tous les deux à 100%, avec le remboursement et les frais de garde, les intérêts, les impôts, etc et le second prix si je voulais diminuer mon taux de travail, donc un prix moins élevé. Ensuite nous avons défini une zone de recherche et visité de nombreuses maison. Nous nous sommes renseigné sur les régions qui nous intéressaient, par exemple certaines région ont plus de vent, d'autre plus de soleil et encore du brouillard. Ensuite nous avons vu la banque pour la maison qui nous plaisait (il nous a déconseillé une maison qui coûtait plus que la valeur réelle).

C'est assez long (comme mon récit), mais aujourd'hui je ne regrette en rien notre décision et j'adore notre maison et sa région.

Alors pour nous, le plus important était que notre fils puisse bénéficier d'un jardin, car nous étions en appartement dans immeuble au bord d'une route.

Nous avions fait notre budget avant sa naissance. Nous savions exactement combien nous pouvions mettre. Il était exclu pour nous de construire (pas les moyens, les nouvelles constructions ont souvent un petit terrain et les constructions sont souvent les unes sur les autres). Avec une maison déjà construite, c'est tout un quartier déjà construit. De plus nous avons une super vue et le terrain vis à vis de nous et protégé, car il y a une rivière, dons pas de nouvelles constructions possibles.

Pour ce qui en terme de vie future et financière, c'est clair qu'on ne peut jamais être sûre de rien, un divorce, perte d'un emploi, etc... Si vous avez un coup de coeur pour une maison, posez-vous la question, si dans quelques années cette maison serait facilement revendable.

De toute manière, si on pense trop... on ne fait jamais rien! ;O)

Le plus grand pas est de se lancer! mais franchement ça en vaut la peine question qualité de vie!

Bonnes recherches et ne réfléchis pas trop au futur!

PS: on a visité des maisons pendant 4 ans avant d'avoir un coup de coeur!

Tout c'est fait assez vite pour nous!!! Nous voulions au début construire une maison en campagne neuchâteloise, nous avions trouvé le financement et le terrain et puis mon mari a été muté dans un bureau à Lausanne (avant il faisait des déplacements). Nous avons donc laissé tombé notre projet car trop excentré. C'est par hasard que le dossier d'une maison juste montée sans finition est arrivé dans notre boite aux lettres. Nous avions visité juste un appartement dans une ferme dans un bled horrible et plein de mouches et là, surprise, exactement ce qu'on cherchait, simple mais on pouvait faire les finitions de notre choix, un beau terrain de 900m2 à 3 minutes d'Yverdon, idéal! On s'est donc lancé très rapidement, fait les finitions et là ça fait 10 ans, on ne regrette pas notre choix!!! L'hypothèque est bcp plus basse qu'un loyer, on y fait ce qu'on veut et j'ai pu devenir maman au foyer tout de même!

Je profite de ce post pour poser mes questions.

Avec mon mari nous rêvons de devenir propriétaires! Je voulais savoir comment avez fous fait financièrement?! 2ème pillier, économies, prêts de la famille etc... car 20% de fonds propres ça nous parait impossible à obtenir!! On a quelques économies, mais pas de quoi acheter pour l'instant, mais cela me paraît difficile à réaliser! Nous travaillons tout les 2, mon mari à 100% et moi à 50%. Comment cela se passe il avec les banques?! Ces fameuses hypothèques j'y connais rien... ;) bref, je suis une néophyte, et je voudrais y voir plus clair!!!

Bref, on est un peu dans le flou, et si quelqun peux m'éclairer, c'est avec grand plaisir!

Merci d'avance!!
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"La femme devenue mère, suivant son instinct, porte tout naturellement son nouveau-né sur son coeur. Le corps humain étant bien fait, ce dernier est localisé à proximité du sein! Comme quoi donner le sein, c’est donner de l’Amour!"

Alors, sauter le pas, c'est exactement ce que nous avons fait, mais en France, je m'explique;

Ici, nous sommes proprio d'une ferme entièrement rénovée, nous avons tout, nous sommes bien installés, bref mon mari à un boulot qui paie bien, mais nous n'avons pas de vie de famille :-(

Ces dernières années, sommes allés en France, et avons craqué pour la région du Limousin, les vaches, le grand air, les plaines vertes, les habitants tous très sympas, une toute autre vie et on s'est dit; Pourquoi pas?!?

Nous avons commencé par aller visiter des maisons, et puis un jour nous avons trouvé THE maison, qui correspondait en tout point à ce que nous cherchions, nous l'avons visiter 2X 15min et en sachant que on allait signer pour acheter cette maison en France, nous devions forcément revendre la notre en Suisse, bref, nous avons signé, acheté, et mnt, dernière étape de ce long processus nous revendons notre belle maison en Suisse...
Tout cela pour te dire que si tu n'es pas chaude ou perplexe, c'est que ce n'est pas encore la bonne, quand ce sera la bonne, je t'assure que tu fonces et que tu ne vois plus rien devant ;-))

Boutique de 2ème main, tout de A-Z pour maman et bébé, à Pensier...près de Fribourg!!!
ATTENTION, LIQUIDATION DU STOCK FIN SEPTEMBRE...encore de toutes belles choses, profitez!!!
Prix et ambiance sympa!!
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Pour faire court... ce qui donne l'impulsion finale pour décider à partir du moment où les finances sont ok les critères aussi etc....

Le coup de foudre !!!!! S'il n'y a pas coup de coeur... il ne faut pas y aller...