Construire ou acheter et rénover???

Moi, j'ai une préfèrence pour acheter et rénover....

Les avantages:

quand tu achètes une maison qui a déjà vécu, tu vois tout de suite le volume des pièces, les espaces. En général, le jardin est déjà fleuri, boisé, etc... Tu te rends exactement compte des vis-a-vis.

Les désavantages:

effectivement quelque chose peut pêter si tu n'as pas de chance. Avant de signer, essaye de faire vérifier le toît et l'électricité. Tu sauras déjà où tu en es....

Quand tu achètes sur plan, tu t'imagines certaines choses et ensuite, en "vrai", cela peut donner autre chose...

On a beaucoup hésité. Le problème avec la construction du neuf c'est que le prix augmente vite si tu veux quelque chose de bien. Nous avons acheté pour rénover, mais la maison n'a que 10 ans donc il y a moins de risque qu'avec une maison de 20 ans ou plus. En effet il y a un risque mais dans notre cas la chaudière a été changée il y a peu et pour les rénovation et améliorations non y allons pas a pas. On a commencé par refaire les peintures intérieures et le jardin et on continuera quand on aura de nouveau du temps.

Tous dépend de l'âge de la maison et de ce qu'il y a à refaire nous on avait regarde et le eux de la maison + les rénovation ça nous coutais trop par aport à une neuve il faut tous voir !!

Si tu rénoves il faut vraiment compter très large pour les travaux, et demander l'avis de plusieurs experts. Rien que pour le chauffage, il faut l'avoir inclus dans le budget, c'est impératif.
Pour l'isolation, le truc qui est vraiment top c'est d'isoler par infiltration des parois avec de la laine de roche (p.Zimmermann p.ex).
Bref, bien réfléchir et planifier, car TOUT coûte hyper cher.
ça dépend aussi du temps que vous avez pour rénover : est-ce que vous pouvez le faire pendant les vacances (assez de vacances?), est-ce que vous avez prévu études ou nouvelle direction travail ? etc.. Posez-vous des questions pour essayer de voir plus loin..

Nous on a acheté une veille maison à retaper, car on ne se voyait pas dans une maison toute neuve. MAIS pour ça, il faut être bricoleur, et avoir du temps. Mon mari sait tout faire, sauf la mécanique sur auto. Donc, pas de soucis pour la maison. Il fait l'électricité, l'eau, la peinture, l'isolation, etc... Si tu dois prendre des professionnels, ça coûte trop cher.

Ici nous avons acheté une maison ancienne. Mais les travaux de rénovations les plus coûteux avaient déjà été effectués (changement chaudière, révision citerne, isolation périphérique, changement des fenêtres).

Acheter de l'existant était la seule solution dans mon village pour avoir un terrain sympa et être bien situés. Et puis ça a un charme différent une maison déjà existante, un jardin déjà aménagé c'est sympa, il y a une qualité de construction qui ne se fait plus de nos jours, par exemple un sous-sol intégral...

Mon conseil c'est de faire expertiser une maison existante pour estimer les frais indispensables et là voir si c'est réellement avantageux. Ici, c'est la banque qui a envoyé son expert donc ça ne nous a rien coûté.

Hello, certains constructeurs prennent une commission sur les plus-values. Donc ça fait vite grimper la facture pour agencer au gré du preneur. Donc bien lire le contrat. Et on ne peut pas forcément acheter sa cuisine où on le désire : magasin imposé.

On a cherché à acheter pour rénover et on a rien trouvé à notre goût, à notre budget et il y avait souvent 50 personnes lors de visites!!!donc il y a aussi une ferme qu'on a pas eue à cause de ça... Et la on vient de trouver un grand terrain, et on va faire un maximum de travaux dans la future maison! La banque fait un taux très bas pendant la construction donc ce n'est pas comme si on paie 2 loyers. Et on va avoir une maison neuve, à notre goût, bien isolée ect.
Je suis bien contente maintenant de ne pas rénover une vieille ferme;-)
Il paraît que dans la rénovation il faut compter 1000fr le m² et 550 fr le m² pour la construction. Ou m3 lol
Bon courage!