Permalien Soumis par myrtille le dim, 2008-08-31 15:39
clé en mais et sur mesure sont incompatibles !!! Tu peux peut-être avoir la possibilité de demander quelques petites modifications, mais pas du sur mesure, cela m'étonnerait.
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Myrtille, heureuse maman de 3 petits bouts qui deviennent de plus en plus grands : un garçon de 8,5 ans et 2 filles de 6,5 ans et 2,5 ans.
Permalien Soumis par Mela24 le dim, 2008-08-31 15:41
ben nous nous construisons du clé en main et on a fait faire une maison par rapport à une qui nous plaisait mais c'est pas villatype qui l'avait fait et l'intérieur a été fait exactement selon notre demande...
Donc c'est compatible je t'assure !!!!
Permalien Soumis par Mela24 le dim, 2008-08-31 13:03
Alors avec villatype tu signe une prix fixe garantie ! et après tu as des budgets et des choses déterminée pour les intérieurs donc si tu dépasse le budget tu sais exactement ou tu en est et il n'y a pas de surprise ! en plus ils nous disent exactement le prix des frais annexes.
En parlant autour de nous j'ai encore pas eu d'avis negatif sur eux donc on espère que tout se passe bien aussi pour nous en tout cas pour l'instant tout est très clair !
Permalien Soumis par Aurele le dim, 2008-08-31 13:16
J'ai une tite question, ( peut etre bete mais je me lance lol )
Avec Villatype, il faut payé la totalité de la maison, un pourcentage, ou bien est ce que c'est possible de payer simplement un loyer et de la payer ainsi ( genre leasing ) ????
Permalien Soumis par Mela24 le dim, 2008-08-31 14:14
ben tu fais un crédit à la banque et après tu rembourse chaque mois ce qui fait ton loyer ... comme si tu construit avec un architecte c'est pareille pour tout achat de maison
Permalien Soumis par Mela24 le dim, 2008-08-31 15:43
Pas forcément de 20% (c'est pas le cas pour nous) ça dépend de certains critère... (salaire, 3ème pilier, etc...) le mieux c'est d'aller voir une banque pour se faire une idée.
Permalien Soumis par Mela24 le lun, 2008-09-01 08:06
oui en théorie mais nous on a pas les 20% mais mon mari a un bon salaire et on a un 3ème pilier moi j'ai aussi un salaire donc voilà...la banque ne prend pas trop de risque en ou accordant le près avec moins de 20% de fonds propre... c'est différent pour chacun je pense c'est pour ça que c'est toujours intéressant d'aller auprès d'une banque pour se faire une idée ! nous c'est ce qu'on a fait avant de décider de construire car on pensait aussi que les 20% était obligatoire...
Permalien Soumis par Patca18 le dim, 2008-08-31 21:20
il faut effectivement env. 20% de fonds propres, en général.
mais certaines banques acceptent à moins,
la migros n'acceptent qu'à plus si ton logement n'est pas neuf...
bref, ça dépend.
après, tu paies les intérêts de ton crédit (selon taux en vigueur) + l'amortissement de ta maison (env. 1%)
tu dois calculer que tes frais à payer ne dépasse pas 1 tiers de tes revenus.
Césarienne programmée, mais arrivée choisie par bébé 5 heures plus tôt !
Cylia est née le 27 juin 2007 à 3h25.
Elle faisait 46 cm pour 2,950kg
A 12 mois, elle mesure 74 cm et pèse 8,5 kg !
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Nous aussi on a construit avec Villatype. Et c'est vrai qu'on peut faire du sur mesure. On avait choisit les plans d'une maison qui nous plaisait,mais on a pu modifier la dispostion des chambres et aussi en supprimer si l'on voulait. Et c'est vrai que si on dépassait ou alors on était en dessous des bugdets, Villatype nous le disait systématiquement. Donc on sait où on en est exactement. On a aménagé en octobre l'année passée et c'est vrai qu'on est content d'avoir fait avec villatype.
Sinon pour ce qui est de l'histoire des 20 % c'est vrai que c'est pas obligé, si dans le calcul des chagres par rapport aux salaires, cela est en dessous des 33 % ou un truc du genre. Le mieux avant d'aller dans une banque serait de voir avec un conseiller financier qui vous établira précisément le budget par rapport à vos apports, à vos salaires, au prix de la maison et du terrain avec tous les frais annexes et les charges que cela représentera.Et d'autre part voir aussi avec lui quelle solution est le mieux pour vous pour le remboursement : soit en remboursant tous les mois avec les intérets ou alors payer que les intérets par mois et faire une assurance-vie liée que tu peux déduire aux impots et avec laquelle tu rembourseras la banque au moment où tu la toucheras. Et en fonction de ça vous pourrez aller négocier avec plusieurs banques afin d'avoir des meilleurs taux.
Voilà j'espère que j'ai été claire dans mes explications :-D
Permalien Soumis par Mela24 le lun, 2008-09-01 10:06
j'ose te demander dans quel canton tu as construit ? nous on est au Jura... on travail avec villatype a Belprahon... vous aussi ?
Je suis contente que tout c'est bien passé pour vous j'espère qu'on sera aussi content ça me travaille car je réalise pas du tout et je me dis que d'ici une année on aura notre maison c'est fou !
Concernant les choix des intérieurs tu avais été chez leur fournisseur habituelle ou tu as changé ? si tu as des trucs ou des astuces à me donner pour éviter certains "piège" etc je suis prenante`! merci d'avance :-)
On est dans le canton de neuchatel, mais on avait fait avec Villatype de Belpharon. tu as donc surment eu affaire déjà avec M. Peng et ensuite ce sera pour la construction M. Zbinden. Tous les deux très sympas.
Alors pour le choix des carlages, on est aller à l'adresse remis par Villatype, je sais plus le nom mais c'était à basse court je crois. Et en plus on a eu du bol, car le carrelage principal (on a mis le même partout sauf salle de bain et les chambres : novilon)était en action, donc du coup, on a eu une moins-value :-) pour les novilons, on est aller à l'adresse donnée... mais je sais plus ou c'était mais j'ai tout ca à la maison si tu veux je peux te les donner... et pour la cuisien, on avait fait deux offres : cuisine schmit et chez un petit commercant et on est aller chez lui, car il a vraiment compris ce qu'on voulait comme cuisine et fait uen offre vraiment dans le budget de villatype alros que l'autre, une cuisien pas pratique et en plus qui dépasse le budget !!!! Pour les santiaires aussi à l'adresse donné par villatype, y'avait aussi sabag, mais l'autre boite plus sympa et mieux conseillé... On est donc aller aux fournisseurs de Villatype et on a trouvé notre bonheur.
Sinon pour les trucs, je dois dire que puor avoir déjà eu un chantier avant la construction avec Villatype, tu n'as pas grand-chose à faire car M. Zbinden vient toutes les semaines sur le chantier pour voir si tout est ok. je lui phonais parfois pour lui dire, vue que nous on y allait tous les jours pour voir et faire des photos, que y'a ce truc qui nous semblait bizzare, savior si c'était normal et lui nous disait oui c'est normal ou alors ah bon ben je vais voir et ensuite dès qu'il avait vu ou alors on se retrouvait sur le chantier et on en discutait. donc vraiment pas de soucis de ce coté-là. Sinon les travaux avancent selon le plan fait par Vilatype. On a donc pu enménager sans problème à la date prévue.
voilà j'espère avoir été claire... et si tu as d'autres questions, suis à dispo.
coucou, On a signé vendredi
coucou,
On a signé vendredi avec Villatype... on se lance dans l'aventure de la maison clé en main mais l'avantage c'est que c'est du surmesure !
on débute mais si tu as des questions n'hésite pas à me mettre un MP
clé en mais et sur mesure
clé en mais et sur mesure sont incompatibles !!! Tu peux peut-être avoir la possibilité de demander quelques petites modifications, mais pas du sur mesure, cela m'étonnerait.
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Myrtille, heureuse maman de 3 petits bouts qui deviennent de plus en plus grands : un garçon de 8,5 ans et 2 filles de 6,5 ans et 2,5 ans.
Visitez mon blog de seconde main : http://ali-baba.blog4ever.com/blog/index-102720.html
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Myrtille, maman d'une petite tribu: un gars de 15 ans, suivi de 3 nanas de 13 ans, 9 ans et 5 ans.
ben nous nous construisons
ben nous nous construisons du clé en main et on a fait faire une maison par rapport à une qui nous plaisait mais c'est pas villatype qui l'avait fait et l'intérieur a été fait exactement selon notre demande...
Donc c'est compatible je t'assure !!!!
Alors avec villatype tu
Alors avec villatype tu signe une prix fixe garantie ! et après tu as des budgets et des choses déterminée pour les intérieurs donc si tu dépasse le budget tu sais exactement ou tu en est et il n'y a pas de surprise ! en plus ils nous disent exactement le prix des frais annexes.
En parlant autour de nous j'ai encore pas eu d'avis negatif sur eux donc on espère que tout se passe bien aussi pour nous en tout cas pour l'instant tout est très clair !
J'ai une tite question, (
J'ai une tite question, ( peut etre bete mais je me lance lol )
Avec Villatype, il faut payé la totalité de la maison, un pourcentage, ou bien est ce que c'est possible de payer simplement un loyer et de la payer ainsi ( genre leasing ) ????
Aurèle
www.clara06.monbebeblog.com
MAMAN DE JOUR AGRÉÉE À YVERDON-LES-BAINS ET DES NOVEMBRE 2012 À CRONAY
♥♥♥ MAMAN COMBLEE DE 2 MINIS NANAS NÉES LE 06/08/2006 & LE 25/10/2008 ♥♥♥
ben tu fais un crédit à la
ben tu fais un crédit à la banque et après tu rembourse chaque mois ce qui fait ton loyer ... comme si tu construit avec un architecte c'est pareille pour tout achat de maison
oui mais la on est obligé
oui mais la on est obligé de faire un apport d argent de 20 pourcents?
www.clara06.monbebeblog.com
MAMAN DE JOUR AGRÉÉE À YVERDON-LES-BAINS ET DES NOVEMBRE 2012 À CRONAY
♥♥♥ MAMAN COMBLEE DE 2 MINIS NANAS NÉES LE 06/08/2006 & LE 25/10/2008 ♥♥♥
Pas forcément de 20% (c'est
Pas forcément de 20% (c'est pas le cas pour nous) ça dépend de certains critère... (salaire, 3ème pilier, etc...) le mieux c'est d'aller voir une banque pour se faire une idée.
Mais dans toute
Mais dans toute construction, on doit mettre 20% de fonds propres, non? Enfin c'est toujours ce que j'ai entendi dire....
oui en théorie mais nous on
oui en théorie mais nous on a pas les 20% mais mon mari a un bon salaire et on a un 3ème pilier moi j'ai aussi un salaire donc voilà...la banque ne prend pas trop de risque en ou accordant le près avec moins de 20% de fonds propre... c'est différent pour chacun je pense c'est pour ça que c'est toujours intéressant d'aller auprès d'une banque pour se faire une idée ! nous c'est ce qu'on a fait avant de décider de construire car on pensait aussi que les 20% était obligatoire...
il faut effectivement env.
il faut effectivement env. 20% de fonds propres, en général.
mais certaines banques acceptent à moins,
la migros n'acceptent qu'à plus si ton logement n'est pas neuf...
bref, ça dépend.
après, tu paies les intérêts de ton crédit (selon taux en vigueur) + l'amortissement de ta maison (env. 1%)
tu dois calculer que tes frais à payer ne dépasse pas 1 tiers de tes revenus.
Césarienne programmée, mais arrivée choisie par bébé 5 heures plus tôt !
Cylia est née le 27 juin 2007 à 3h25.
Elle faisait 46 cm pour 2,950kg
A 12 mois, elle mesure 74 cm et pèse 8,5 kg !
Nous aussi on a construit
Nous aussi on a construit avec Villatype. Et c'est vrai qu'on peut faire du sur mesure. On avait choisit les plans d'une maison qui nous plaisait,mais on a pu modifier la dispostion des chambres et aussi en supprimer si l'on voulait. Et c'est vrai que si on dépassait ou alors on était en dessous des bugdets, Villatype nous le disait systématiquement. Donc on sait où on en est exactement. On a aménagé en octobre l'année passée et c'est vrai qu'on est content d'avoir fait avec villatype.
Sinon pour ce qui est de l'histoire des 20 % c'est vrai que c'est pas obligé, si dans le calcul des chagres par rapport aux salaires, cela est en dessous des 33 % ou un truc du genre. Le mieux avant d'aller dans une banque serait de voir avec un conseiller financier qui vous établira précisément le budget par rapport à vos apports, à vos salaires, au prix de la maison et du terrain avec tous les frais annexes et les charges que cela représentera.Et d'autre part voir aussi avec lui quelle solution est le mieux pour vous pour le remboursement : soit en remboursant tous les mois avec les intérets ou alors payer que les intérets par mois et faire une assurance-vie liée que tu peux déduire aux impots et avec laquelle tu rembourseras la banque au moment où tu la toucheras. Et en fonction de ça vous pourrez aller négocier avec plusieurs banques afin d'avoir des meilleurs taux.
Voilà j'espère que j'ai été claire dans mes explications :-D
Bonne chance pour cette belle avanture.
j'ose te demander dans quel
j'ose te demander dans quel canton tu as construit ? nous on est au Jura... on travail avec villatype a Belprahon... vous aussi ?
Je suis contente que tout c'est bien passé pour vous j'espère qu'on sera aussi content ça me travaille car je réalise pas du tout et je me dis que d'ici une année on aura notre maison c'est fou !
Concernant les choix des intérieurs tu avais été chez leur fournisseur habituelle ou tu as changé ? si tu as des trucs ou des astuces à me donner pour éviter certains "piège" etc je suis prenante`! merci d'avance :-)
On est dans le canton de
On est dans le canton de neuchatel, mais on avait fait avec Villatype de Belpharon. tu as donc surment eu affaire déjà avec M. Peng et ensuite ce sera pour la construction M. Zbinden. Tous les deux très sympas.
Alors pour le choix des carlages, on est aller à l'adresse remis par Villatype, je sais plus le nom mais c'était à basse court je crois. Et en plus on a eu du bol, car le carrelage principal (on a mis le même partout sauf salle de bain et les chambres : novilon)était en action, donc du coup, on a eu une moins-value :-) pour les novilons, on est aller à l'adresse donnée... mais je sais plus ou c'était mais j'ai tout ca à la maison si tu veux je peux te les donner... et pour la cuisien, on avait fait deux offres : cuisine schmit et chez un petit commercant et on est aller chez lui, car il a vraiment compris ce qu'on voulait comme cuisine et fait uen offre vraiment dans le budget de villatype alros que l'autre, une cuisien pas pratique et en plus qui dépasse le budget !!!! Pour les santiaires aussi à l'adresse donné par villatype, y'avait aussi sabag, mais l'autre boite plus sympa et mieux conseillé... On est donc aller aux fournisseurs de Villatype et on a trouvé notre bonheur.
Sinon pour les trucs, je dois dire que puor avoir déjà eu un chantier avant la construction avec Villatype, tu n'as pas grand-chose à faire car M. Zbinden vient toutes les semaines sur le chantier pour voir si tout est ok. je lui phonais parfois pour lui dire, vue que nous on y allait tous les jours pour voir et faire des photos, que y'a ce truc qui nous semblait bizzare, savior si c'était normal et lui nous disait oui c'est normal ou alors ah bon ben je vais voir et ensuite dès qu'il avait vu ou alors on se retrouvait sur le chantier et on en discutait. donc vraiment pas de soucis de ce coté-là. Sinon les travaux avancent selon le plan fait par Vilatype. On a donc pu enménager sans problème à la date prévue.
voilà j'espère avoir été claire... et si tu as d'autres questions, suis à dispo.
une toute bonne chance pour cette belle avanture