On se tâte pour devenir propriétaire, mais n'avons aucune réserve financière ni de mains bricoleuses...donc on se projette plutôt sur une solution de type nantissement...
Avez-vous construit de cette manière?
Quels sont les bénéfices ou inconvénients?
J'aurais aimé avoir vos témoingnages...
et comment savoir quel budget prévoir, et à quel montant on va arriver avec une hypothèque?
Merci d'avance
personne???
personne???
Mamange d'une petite Amandine
Je travaille dans une banque
Je travaille dans une banque et le meilleur conseil que je puisse te donner c'est de prendre contact avec ta banque pour qu'ils te fassent un calcul et poser toutes tes questions.
toutes les banques n ont pas les même critères pour octroyer des prêts immobiliers et tout se calcule aussi sur ce que vous gagnez en revenus....
Dernier RDV / 28.03.2011: bb va bien, poids estimé à 2,2 kg (dans la norme) et battements cardiaques à 130 pm, bb s'est enfin mis la tête en bas ;O) Maman est alors enceinte de 34 1/7. prise de poids + 9.6 kgs / médics: fer, magnésium en double dose, vitamines elevit et oméprazol pour les acidités d'estomac.
Prochain RDV / 20 avril 2011
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Je vous aime mes loulous:
Lucas / 10.07.2008 / 49 cm d'amour et 3kg000
Nathan / 05.05.2011 / 52 cm d'amour et 3kg550
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Si tu parle du nantissement
Si tu parle du nantissement du 2e pilier, je peux te renseigner je bosse là-dedans.
Mais comme je veux pas d'entrée faire un monologue ici, dis-moi juste si c'est de ça que tu parle et je développerai.
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"Mon blog"
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01.07.2006: arrêt pilule, cycle irrégulier (26-68j)
02.01.2008 : FC, 5SA
01.04.2008 : FC, 6SA
12.2008 : CPMA, Syndrome des ovaires poli kystiques
13.02.2009 : IMG 13SA car bébé atteint de trisomie 18
13.06.2009 : FC, 6SA
13.11.2009 : FC, 5,5SA
13.01.2010 : Curetage, 8,5SA
29.12.2010 : Bout'Chou est né à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
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Après 4 ans d'essais, la perte de 6 Bibous,
Bout'Chou est né, le 29 décembre 2010, à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
Après 7 mois d essais et sans traitement,
Yoda est né le 19 jullet 2013, a 11h05, 3980 gr et 51 cm
Aux Coeurs Croisés : Monitrice de portage (écharpe, mei tai et préformé) et conseillère en couches lavables
Oui c'est de ça que je
Oui c'est de ça que je parle...on aurait trouvé un terrain et on souhaiterais mettre la LPP de mon homme en nantissement avec son ass vie en plus c'est faisable?
Mamange d'une petite Amandine
Du point de vue LPP oui
Du point de vue LPP oui c'est faisable, mais il faut aussi voir avec la banque qui vous fait le prêt s'ils sont OK ou non. Souvent les banques préfèrent le retrait de la LPP plutôt que le nantissement.
Nantissement :
Avantage : tu ne perds aucunes prestations retraites du point du vue LPP
Désavantage : tant qu'il n'est pas levé, c'est grossièrement la banque qui devient bénéficiaire. C'est à dire que ta LPP ne pourra pas vous verser de prestations sans leur accord (prest. invalidité, retraites ou retrait en espèce lors de départ à l'étranger ou de mise à ton compte par exemple). Ils peuvent refuser et vouloir qu'on paie chez eux entièrement ou partiellement.
Conditions :
pour le logement principal uniquement
tu dois en être propriétaire, co-propriétaire, propriétaire commun (uniquement avec le conjoint)
tu peux faire pour acheter, construire, rénover, amortir un prêt hypo.
tu peux nantir un montant fixe ou la totalité de ton 2e pilier (! lorsqu'on dit totalité, ce n'est pas la totalité au moment où tu fais le nantissement, mais ce que tu as à ce moment, plus tout ce que tu vas encore cotiser tant que le nantissement est actif)
Voilà, pour les points les plus importants qui me viennent.
Si tu as une question n'hésite pas. Je pourrais te renseigner d'un point de vue légal fédéral. Mais chaque institution LPP peut faire "plus large". Donc le mieux est de voir avec eux. Si tu bosses comme employée de l'Etat de Vaud ou dans une commune, je pourrais être plus précise.
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02.01.2008 : FC, 5SA
01.04.2008 : FC, 6SA
12.2008 : CPMA, Syndrome des ovaires poli kystiques
13.02.2009 : IMG 13SA car bébé atteint de trisomie 18
13.06.2009 : FC, 6SA
13.11.2009 : FC, 5,5SA
13.01.2010 : Curetage, 8,5SA
29.12.2010 : Bout'Chou est né à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
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Bout'Chou est né, le 29 décembre 2010, à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
Après 7 mois d essais et sans traitement,
Yoda est né le 19 jullet 2013, a 11h05, 3980 gr et 51 cm
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alors merci pour tes
alors merci pour tes précisions, mon conjoint bosse comme employé de comm à l'Etat de Vaud depuis 10 ans
tu conseille quelle option toi? le nantissement ou le 2ème pilier utilisé de suite?
Mamange d'une petite Amandine
Si la banque accepte. le
Si la banque accepte. le nantissement. Mais je préfèrerais sur un montant fixe et non la totalité.
Mais faut vraiment voir avec la banque, ils aiment pas beaucoup les nantissements.
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Après 4 ans d'essais, la perte de 6 Bibous,
Bout'Chou est né, le 29 décembre 2010, à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
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Après 4 ans d'essais, la perte de 6 Bibous,
Bout'Chou est né, le 29 décembre 2010, à 13h52, 4085 gr et 49.5 cm
Après 7 mois d essais et sans traitement,
Yoda est né le 19 jullet 2013, a 11h05, 3980 gr et 51 cm
Aux Coeurs Croisés : Monitrice de portage (écharpe, mei tai et préformé) et conseillère en couches lavables
En principe, les banques
En principe, les banques acceptent plutôt le nantissement du 2ème pilier ou une partie lorsqu'il y a également un apport en fonds propres en cash.
Sinon, elles demandent le retrait.
Et attention également aux impôts engendrés par le retrait de la LPP!
Maman d'une petite merveille d'avril 2009
BB2 et BB3
Maman d'une petite merveille d'avril 2009
BB2 et BB3