Bonjour, je viens me renseigner pour une amie proche qui souhaite déménager. La conjoncture immobilière actuelle étant telle qu'elle ne souhaite pas résilier son bail tant qu'elle n'a rien trouvé d'autre, quitte à devoir payer des loyers dans le vide. Mais elle est paumée dans ses délais de préavis. Sur son contrat il est stipulé qu'elle doit donner 4 mois de préavis, jusque là OK. Mais c'est 4 mois n'importe quand ou est ce que c'est 4 mois uniquement une fois dans l'année, lorsque son bail se renouvèle tacitement? Son bail à été signé un 16 mai donc il se renouvèle tous les ans le 16 mai, donc elle peut résilier seulement jusqu'au 15 janvier, et pas à d'autre moment? Par exemple le 30 novembre pour le 31 mars?
Bon je sais qu'il existe la solution du repreneur solvable, mais elle habite dans une région où il y a beaucoup plus d'offres que de demandes et son appartement est super vieux, dans un état bof que le proprio ne veut pas refaire ( veille tapisserie à motif, moquette abimée, baignoire usée etc) alors trouver quelqu'un pour le reprendre c'est mission impossible, malgré le loyer attractif.
J'espère que vous pourrez nous aider à y voir plus claire! Merci.
Alors c'est pas très
Alors c'est pas très clair.... Il faut bien regarder ce qui est mis sur le bail, si c'est à l'échéance ou pas. De plus si son bail a été signé pour un 16 mai, généralement la régie mettra comme échéance 30 avril, ? (à vérifier...)Il faut voir si c'est 4 mois avant cette échéance.
viki78