Ma question est dans le titre : Une agence immobilière a-t-elle un délai (selon la loi) défini pour choisir un nouveau locataire ? Je m'explique : nous avons résilié notre bail de manière anticipée et devons donc trouver un locataire pour reprendre notre bail et être ainsi libéré de notre contrat. Nous savons que qqn a posé son dossier et qu'il est solvable (il est dans la même agence et paie actuellement un loyer + élevé, donc ils ne pourront pas prétendre qu'il n'est pas solvable!). Mais je suis passée à leur bureau ce matin et s'ils m'ont confirmé avoir bien reçu un dossier, ils m'ont aussi dit que 1) ils ne savaient tjs pas si le loyer allait augmenter (!) et 2) ils attendaient d'avoir 3 dossiers avant de prendre leur décision. Oui mais bon, s'ils attendent trop, la personne intéressée va devoir renoncer car elle doit également résilier son bail et trouver un repreneur... Du coup il risque de nous rester sur les bras juste parce qu'ils ont tardé à prendre une décision...
Y'a-t-il qqch que l'on puisse faire pour les obliger à se bouger un peu ? ça me pèse tellement de ne pas être fixée...
Je ne suis pas spécialiste
Je ne suis pas spécialiste mais je crois qu'à partir du moment où tu as présenté un dossier valide (solvable), ils n'ont pas le droit de t'imposer plus d'attente. Ils peuvent refuser le dossier, mais pas t'imposer d'en trouver d'autre ou d'attendre. Tu pourrais contrôler ça avec l'Asloca... ou ta protection juridique si tu en as une !
Rear Facing, the Way Forward. Mettez vos enfants dos à la route, 5x plus sûr !
Ma puce est née en août 2012, mon scarabée en avril 2015.
Merci bcp, c'est bien ce que
Merci bcp, c'est bien ce que je pensais. J'ai été voir sur le site de l'Asloca et c'est effectivement noté noir sur blanc que "le locataire n'a aucune obligation de présenter plusieurs repreneurs". Je rappelerai demain en me montrant + ferme, j'espère que s'ils voient qu'on connaît nos droits ils activeront la procédure, je n'ai pas envie de me battre mais s'il le faut on le fera ! Merci beaucoup !
✩✩✩ Notre petit coeur illumine nos vies depuis le 28 janvier 2012 et notre princesse est venue agrandir notre famille le 24 juillet 2014 pour notre + grand bonheur! ✩✩✩
Juste un conseil: même si au
Juste un conseil: même si au téléphone ils te disent que c'est tout bon, tu leur fais ensuite un courrier recommandé pour récapituler ce qui a été discuté, à telle date et avec qui (ne prend aucun risque avec la régie)
Comme dit plus haut, blinde
Comme dit plus haut, blinde toi vis-à-vis de la régie, c'est important. Je suis dans le même cas que toi, une candidature a été déposée fin juillet à laquelle la régie n'a jamais répondu. Je suis en guerre contre eux parce qu'ils ne m'ont pas libérée et soutiennent que la personne s'est désistée alors que c'est pas vrai, elle a pris autre chose puisque c'était urgent pour elle et qu'elle n'avait pas de réponse...
Alors mon mari a appelé
Alors mon mari a appelé l'Asloca ce matin. La gérance a effectivement une vingtaine de jours après le dépôt du dossier pour faire un choix. Passé ce délai, il y a moyen d'invoquer des articles de lois pour se libérer de toute obligation. Pareil si du coup la personne qui avait posé son dossier a trouvé autre chose à force d'attendre. Ils nous ont dit que dans pareil cas, ils pourraient faire une lettre à notre place. Donc Scarlett, tu devrais les appeler afin d'avoir de l'aide et te sortir de cette histoire une bonne fois pour toute ! En ce qui nous concerne j'espère qu'on ne devra pas en arriver là (on les a rappelé ce matin et ils avaient tout à coup l'air bcp + efficaces quand on leur a parlé de l'Asloca...)
Merci pour vos réponses !
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Merci nemy. J'ai mis une
Merci nemy. J'ai mis une avocate sur le coup (facile, je travaille dans une Etude). Je pense effectivement que ça a plus de poids lorsqu'on cite l'Asloca ou un avocat... et c'est bien triste !
Tu es libérée si tu as donné
Tu es libérée si tu as donné 1 nom!
Le délai qu'ils prennent pour se décider c'est pas ton problème... ce serait trop facile sinon...
ce que tu peux faire c'est en effet écrire une lettre recommandée pour repréciser à quelle date tu libères l'appart et qui est ton nom solvable près à le reprendre dans les mêmes conditions histoire de te blinder... qu'ils augmentent le loyer n'est pas ton problème, il faut que tu donnes un nom qui le reprend au même conditions, si eux décident de changer les conditions et que ta référence n'est pas d'accord, tu es de toute façon libérée...
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