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Résiliation de contrat et départ hors délais

Soumis par vivi24 le jeu, 2012-08-30 21:59

Si quelqu'un peut me renseigner de manière sûre et certaine...

Si on résilie notre contrat (on peut le résilier 6 mois avant pour le 31 juillet) et qu'on part hors délais (fin octobre), je sais qu'on doit trouver quelqu'un de solvable pour être définitivement libéré de notre contact mais si on ne trouve personne pour le 1er novembre mais par exemple pour le 1er janvier est ce qu'on devra payer le loyer jusqu'à ce que les nouveaux locataires emménagent?!
Et si on aurait deux couples, 1 pour le 1er novembre et l'autre pour le 1er janvier et que pour diverses raisons les proprios choisissent le deuxième couple (1er janvier) est-ce qu'on devra payer jusqu'au 31 décembre?!

Logement/Immobilier

Soumis par louva1972 le jeu, 2012-08-30 22:09

Alors pour répondre dans l'ordre:
1) oui tu devras payer les deux moins dans l'intervalle
2) si ils choississent le couple pour le 1er janvier, mais que le couple pour le 1er novembre étaient solvable et sans poursuites, là vous ne devrez plus payer dès novembre.

Soumis par ecm11 le jeu, 2012-08-30 22:10

Du moment que tu trouve quelqu'un pour le 1 er novembre, qu'il est solvable... si ton proprio refuse c'est son problème, mais toi tu es libéré de ton contrat (on a eu le cas ici, on avait trouvé qqun, les propios avaient été d'accord et finalement 2-3 semaines avant le déménagement ils nous ont dit qu'ils n'étaient plus d'accord pour des histoires d'aménagement pour handicapé qu'ils n'étaient pas d'accord de faire et l'autre personne proposée reprenait le bail un mois plus tard... on a rien du payer, c'était leur problème).

Par contre, oui si qqun reprend le bail seulement au 1 janvier, c'est à vous de payer le loyer jusqu'à cette date parce que vous n'avez pas présenté qqun qui reprenait le bail avant cette date.

Lilypie Third Birthday tickers

Soumis par vivi24 le jeu, 2012-08-30 22:16

Merci beaucoup pour vos réponses les filles!!
Nous restent plus qu'à trouver quelqu'un au plus vite!!

Soumis par vivi24 le ven, 2012-08-31 07:53

Encore une question...si les nouveaux locataires ok pour le 1er novembre, accord des proprios mais au moment de signer le contrat les locataires se rétractent on doit à nouveau payer le loyer jusqu'à ce qu'on trouve des nouveaux locataires?!

Soumis par ecm11 le sam, 2012-09-01 20:30

Je crois que non, il me semble que c'est du moment où tu as proposé un dossier de qqun de solvable que tu es libéré de ton contrat, mais faudrait être sûre... Appelle L'ASLOCA ;-)

Lilypie Third Birthday tickers