Bonjour à toutes!
Je vais probablement être mutée à Genève, et nous voulons donc déménager (nous sommes actuellement à Vevey).
Sur le contrat, le bail se termine le 31 mars 2013 et il est écrit
"il se renouvellera aux mêmes conditions pour 3 mois sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et recu au moins 3 mois à l'avance pour la prochaine échéance et ainsi de suite, de 3 mois en 3 mois"
Est-ce que cela veut dire que nous ne pouvons résilier avant le 31 mars 2013?
Merci de vos réponses.
A mon avis tu as le contrat
A mon avis tu as le contrat jusqu'en mars 2013 et après ça c'est de 3 mois en 3 mois. Mais je ne suis pas experte :0)
ok, merci. Mais comment font
ok, merci. Mais comment font les gens qui sont mutés en cours de bail? On ne doit pas être les seuls dans ce cas.
En fait tu peux partir mais
En fait tu peux partir mais tu dois trouver toi un locataire qui reprend ton appartement.
Il y a peut être d'autres closes. J'espère que d'autres pourront t'en dire plus.
Tu ne peux pas le résilier
Tu ne peux pas le résilier avant le 31 mars 2013...
Pour pouvoir te libérer avant, il faut que tu présentes un candidat solvable à la régie
Effectivement ton bail court
Effectivement ton bail court jusq'au 31.03.2013 et si tu veux le résilier tu dois les aviser par écrit au plus tard d'ici le 31.12.2012.
Si tu veux quitter ton appartement avant, tu dois présenter à ton propriéaire/ta gérance une personne solvable qui est prête à reprendre ton appartement en l'état et aux même conditions que toi. Si le propriétaire le refuse et bien tu peux partir sans autre problème.
Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)
Et dans ces cas là, je ne le
Et dans ces cas là, je ne le dit à la régie qu'une fois que j'ai trouvé un nouveau locataire? Parce qu'il va falloir que je passe des annonces, et ils vont peut-être tomber dessus. Si je ne leur ai pas dit à l'avance, ca risque de mal passer...
1. tu résilies ton bail à la
1. tu résilies ton bail à la date que tu souhaites.
2. tu cherche qqun qui reprenne ton appt aux memes conditions.
3. tu attends des nouvelles de la gérance.
des fois on libère les gens et on augmente le loyer....
mieux vaut demander oralement
mieux vaut demander oralement ( comme ca tu t'es pas engagé a quoi que ce soit) si dans le cas d'un depart anticipé, ils envisagent de faire des travaux/ augmenter le loyer, et suite aux infos, tu met une annonce sur anibis ou autre, et normalement sur vevey tu devrais pas avoir trop de soucis a trouver qq'un^^
mieux vaut demander oralement
mieux vaut demander oralement ( comme ca tu t'es pas engagé a quoi que ce soit) si dans le cas d'un depart anticipé, ils envisagent de faire des travaux/ augmenter le loyer, et suite aux infos, tu met une annonce sur anibis ou autre, et normalement sur vevey tu devrais pas avoir trop de soucis a trouver qq'un^^
Super, merci beaucoup à
Super, merci beaucoup à toutes pour ces réponses rapides, ca m'aide beaucoup!
Alors, en général, pour un
Alors, en général, pour un contrat de bail, la première année, tu ne peux pas le résilier, après, c'est de 3 mois en 3 mois en respectant les échéances. Par contre, si tu trouves un nouveau locataire qui reprend ton appart aux mêmes conditions et qui n'a pas de poursuites et dont le loyer ne grève pas plus de (x% du salaire), il n'y a pas de soucis, mais regarde avec ta gérance, c'est mieux.