Bonjour,
Je n'y connais absolument rien dans l'immobilier et j'aurais besoin de vos lanternes :-)
La maison en question est neuve de 2011 et une famille l'occupe depuis 1 an. S'ils souhaitent la revendre, quand ont-ils meilleur temps de le faire pour perdre le moins d'argent possible?
Est-ce maintenant? Dans 5 ans? 10 ans?
Merci beaucoup!
Maintenant l'avantage elle
Maintenant l'avantage elle est neuve il on pas eu de frais, par contre cassé un prêt c' pas si facile, faut voir le prix qu'ils l'on paye si ça correspond au marche de la région.
Renseigne toi, mais il me
Renseigne toi, mais il me semble qu'on peut revendre un bien que 5 ans après l'achat.
Tout dépend de la situation
Selon les régions revendre rapidement rapporte car il y a de la spéculation.
Mais pour perdre le moins d'argent, quand revendre dépend de l'échéance des taux hypothécaires (si ce n'est pas pour racheter un autre bien) et de la durée de possession (pour l'impôt sur les plus-value).
Il faut penser qu'il faudra rembourser le retrait 2e pilier. Le 3e je crois pas sans être sure à 100%.
Faut bien faire son calcul car on perd les impôts et frais de notaire à l'achat + à la revente (ainsi que l'impôt sur plus-value, comme c'est expliqué plus bas).
Finalement cela dépend aussi de la raison pour laquelle on veut vendre...
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OPK / Pas d'ovulation naturelle / résistance à l'insuline
Traitement avec injection puregon / ovitrelle
Essais commencés le 1.12.2010 et j'ai mon bonhomme dans les bras en novembre 2012
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BB2 C1 : 28.03.2013 / 52 jours
C2 : 19.05.2013 > TG + 02.08
Merci pour toutes vos
Merci pour toutes vos réponses!
En fait, la personne en question a un prêt mais chez un privé et peut le modifier quand elle le souhaite.
Mais du coup, je suis pas certaine d'avoir tout compris...
Si j'ôte le fait que la personne ne "casse " pas de contrat hypothécaire et qu'elle ne revend pas son bien plus cher (car il n'y a pas réellement de plus-value), alors elle ne perd pas d'argent. C'est ça?
Babooc:j'ai pas compris l'histoire du remboursement du 2ème pilier? et des impôts? Je suis désolée, je ne suis pas du tout dans ce domaine et suis une vraie quiche....
Merci beaucoup pour votre aide!!!!
Mon petit garçon est né début août 2011
Ma petite fille est née mi-septembre 2012
Elle perdra que certains
Si elle revend au même prix qu'elle a acheté:
Elle perdra certains frais, par exemple les frais de notaire.
Et si elle a pris une partie de son 2ème pilier pour financer sa maison. Lors de la revente, elle devra rembourser.
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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !