Bonjour !
J'ai une petite question, le copain de ma maman a décidé de reprendre sa liberté... he oui coup dur pour maman...
enfin la n'est pas le sujet, ma question c'est qu'ils sont propriétaire à chacun de la moitié de leur partie de maison (nous avons construit une maison avec deux appartements et je suis propriétaire de ma partie).
Lui va vouloir vendre et ma maman n'a pas les moyens de racheter sa part et elle souhaite pas vendre elle mais rester à coté de nous car belle endroit et tout pres de sa petite fille !
Quel sont les solutions ?
Si il veut vendre, elle sera obligé de vendre aussi si elle peut pas reprendre sa part à lui ?
Merci par avance pour votre aide !
personne sait ?
personne sait ?
En fait, si je comprends
En fait, si je comprends bien, ils sont co-propriétaire d'un seul appartement???
Ouh là, je ne sais pas, je pense que seul un notaire peut te renseigner, car ça risque d'être plus compliqué qu'il n'y paraît....
Mais peut-être que pas du tout et je comprends ta maman qui veut rester...ça serait débile de vendre, je pense que une solution existe, mais laquelle?!?
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Nous rénovons également notre ferme-auberge en vue d'y faire des chambres d'hôtes...et pleins d'autres projets en cours ;-)
Je suis aussi
Je suis aussi copropriétaire d'une maison et je n'ai plus trop envie de l'être. L'autre personne ne veut pas racheter. J'ai été dernièrement chez un avocat notaire qui m'a expliquer qu'on est pas obligé de rester copropriétaire. La première chose que je dois faire c'est envoyer une lettre recommandée en lui disant que je ne veux plus être copropriétaire et que si elle ne veut pas acheer ma part il faut trouver une autre solution. Puis je dois avertir un endroit ou quelqu'un
mais j'ai oublié ce que c'est.
L'ami de ta maman peut aussi très bien vendre sa part à quelqu'un
Conseillère en couches lavables pour le Valais.
Conseillère Jubilane pour le Valais.
http://www.jubilane.ch
alors oui ils sont
alors oui ils sont co-propriétaire de l'appart.
Ma maman n'a pas vraiment les moyens de racheter la part de son ex... et pour ma part, j'ai déja le crédit de mon appart sur le dos et étant donné que je vais baisser mon taux d'activité pour m'occuper de ma puce, je n'ai pas les moyens de la racheter et surtout je pense pas que la banque serait d'accord.
Mais il pourrait vendre sa part à qqun d'autre ? un externe ? mais qui racheterai un demi appartement ?!!
Et si ma maman ne rachete pas la part de son ex et qu'il vend, elle va devoir partir ?
Ben il faudrait que l'ex de ta maman trouve
Un acheteur pr un demi-appart et ça je pense qu'il trouvera pas. Je pense pas que ta maman soit obligé de vendre sa part vu qu'ils ne sont pas marié. Enfin moi il me semble. Apres il faut voir si ta maman peut assurer le remboursement toute seule ou pas et si oui ben son ex peut mettre en gage la moitié de cet appart s'il veut racheter qch peut-être.
Pas facile ...
Mon blog sur les couches lavables
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Couches lavables Anonymes : mon blog sur les couches lavables et autres, revue de presse des articles de blog sur les moyens de porter son enfant-bébé, revue de presse sur les couches lavables
Liniment.ch : premier site de fabrication et vente de liniment oléo-calcaire suisse mais pas que :-)
ouais c'est assez la m....
ouais c'est assez la m.... :o(
en plus tout ça doit se faire dans la douleur... pfff c'est vraiment pas facile les relations !
Aïe, je crains que si ni ta
Aïe, je crains que si ni ta mère, ni toi ne puissiez racheter cette demie part, l'ex de ta mère puisse demander l'exécution forcée, c'est-à-dire la vente de l'appartement dans le but de retrouver ses billes de départ...
On ne peut pas forcer quelqu'un à rester coproriétaire contre son gré...
Mais l'idée que ce soit toi qui rachète la part est intéressante, surtout dans la mesure où tu étais déjà "héritière" de l'autre demie partie de l'appart.
Imagine cette situation (que je ne te souhaite évidemment pas, mais pour que tu comprennes) : ta maman décède. Tu hérites de sa part. Son conjoint ne peut pas te la racheter. Vous êtes obligés de vendre. Là, dans le cas de figure ci-dessus, l'appartement est à toi. Tu as une demie en copropriété et l'autre demie tu l'hériterais (as-tu des frères et soeurs ?).
Peut-être est-ce une charge aujourd'hui mais qui sait, dans un avenir plus un moins proche, tu auras sûrement fait le meilleur choix. D'autant plus que les taux hypo sont extrêmement avantageux (et pas encore pour longtemps...). Regarde donc avec la banque qui finance ta maman ! Je pense qu'ils seraient cool sachant qu elle est déjà copropriétaire de l autre moitié ! Et tu prends un taux fixe sur 8-10 ans et no souci !
Sinon.....c est la vente assurée ! :-( désolé !
Mentalo, maman d'une fille et de deux garçons
Mentalo, maman d'une fille et de deux garçons
C'est vraiment triste pour
C'est vraiment triste pour ta maman.
Oui ça peut se trouver quelqu'un qui acheté un demi appartement. Et il pourrait louer sa part à ta maman. Malheureusement tout est envisageable.
Conseillère en couches lavables pour le Valais.
Conseillère Jubilane pour le Valais.
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j'ai une soeur. Donc la
j'ai une soeur.
Donc la meilleure solution serait que je reprenne la part de l'ex à ma maman ? si je comprends bien
...ou alors ta soeur ET toi
...ou alors ta soeur ET toi ! Quitte à ce que l'une rachète la part de l'autre, en temps voulu.Au moins, vous diminuez le coût hypothécaire de chacune, mais ça reste dans la famille, donc à ta mère et vous et entièrement à vous (ta soeur et toi) après ta maman...
Mentalo, maman d'une fille et de deux garçons
Mentalo, maman d'une fille et de deux garçons