Hello!
Je suis en train de construire (fin) et on commence à faire les démarches pour trouver LE meilleur taux hypothécaire... Ouais, on va essayer! ;)
Vous êtes chez qui? Vous êtes satisfaites de vos conditions?
J'ai l'impression que dans certains établissements, c'est à la tête du client!!!!!
Merci à ceux qui prendront du temps pour me répondre!
Taux du jour...
Bonjour,
Comme professionnel, je suis les taux "officiels" des principales banques suisse :
Voici les fourchettes actuelles pour un prêt en 1er rang (2/3 de la valeur maximum)
Durée
3 ans 1.10%-1.45%
5 ans 1.25%-1.61%
7 ans 1.55%-1.83%
10 ans 1.90%-2.19%
15 ans 2.35%-2.55%
Pour le deuxième rang, en général 0,5% de plus.
Effectivement les taux affichés peuvent dans certains cas être juste des taux d'appel très difficile à obtenir ou dans d'autres cas des taux encore négociable...
Pendant la construction, généralement on doit passer d'abord par un compte de construction plus cher...
Le mieux est souvent de demander 2 ou 3 offres et de trouver quelqu'un qui sait de quoi il parle.
Bein, les taux officiels sont
Bein, les taux officiels sont plus cher que ce que 2 banques m'ont proposeés... Je dois donc partir du principe que si je suis en dessous de ce tableau, c'est que les taux sont canon?!
Merci pour la réponse rapide! :)
On construit aussi...
... mais je crois que tu le sais déjà Coupine!!! LOL
Ici, on a fait un deal avec la banque... si on consolidait l'hypothèque chez eux quand la maison serait là... elle nous enlevait un pourcentage au taux du jour...
On a bloqué chez eux pour finir à 1.84% sur 10 ans..., alors que le taux du jour était à 2.09%
Je pense, comme tu dis, que ça dépend des gens, du feeling avec le banquier et aussi du fait que mon mari a osé demander!!!
Des fois, on ose pas demander, car on se dit que de toute façon, il dira non....
Et bien moi je dit qu'il faut oser... au pire il dit non... et au mieux, il accepte... ;-)
Merci ma tite Dragone! Pas
Merci ma tite Dragone! Pas mal tes taux! Bravo à ton mari!!! ;)
Je suis certaine que c'est à
Je suis certaine que c'est à la tête du client!
Mon mari avait depuis 15 ans une assurance vie dans une compagnie d'assurance, ils nous ont fait un taux canon, bien en-dessous de ce qui est annoncé sur les sites internets des banques (car en quelque sorte " bon client")...
Ca vaut la peine de démarcher et de négocier, car 0.1% sur autant d'années, c'est des sommes astronomiques!
On avait demandé des offres à
On avait demandé des offres à plusieurs endroits. Parfois des caisses de pension font aussi des hypothèques avec des taux intéRessants. Nous aovns aussi regardé les conditions de remboursement. Finalement, le Vermögenzentrum s'est montré le plus intéressant pour ce qu'on voulait. Il fait aussi des conseils sur la situation financière.