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visite de la gérance avant l'état des lieux

Soumis par cici6 le mar, 2011-08-02 18:58

Ma gérance m'a contacter pour visiter mon appart, bail se terminant à la fin de ce mois.
C'est pour voir l'état de l'appart et si des travaux sont nécessaires.

L'état des lieux n'est pas encore fixé, mais sera fait courant août (avec le nouvel locataire????).

Comme je suis de nature prévoyante, me demande si c'est en ordre et que je peux leur faire confiance. Avez-vous déjà eu ce type d'expérience?
A priori, ca semble être correct, mais je me méfie d'une entourloupe, ayant entendu pas mal d'histoires sur les gérances.

Merci

Logement/Immobilier

Soumis par Tofsi le mar, 2011-08-02 19:03

Quand j ai quitté Mon apart. Ils sont aussi venu une première fois pour voir en gros. Ça a duré 5min. Ça leur permet de voir si y a des gros trucs a faire et de s organiser eventuellement.
Mais le détail est vraiment vu et noté lors de l état des lieux qui a lieu lorsque l appart est vide et nettoyé.
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Soumis par petitebijou le mar, 2011-08-02 19:12

oui, j'avais aussi eu ce cas-là...
c'est pas plus mal, comme ça, la gérance peut voir ce qu'il y a à refaire, et déjà contacter les entreprises pour demander des devis. tu n'es pas prise au dépourvu, tu peux aussi contacter ton assurance ménage pour qu'ils viennent faire une petite visite, histoire de voir ce qu'ils en pensent et parler des devis de la gérance si c'est déjà fait...
et bon courage pour ton déménagement!

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Soumis par cici6 le mar, 2011-08-02 19:15

merci, ca me rassure un peu!
pffff me réjouis que tout soit fini et que je soie dans mon nouvel appart. entre les visites, les trucs à faire en tant normal et la paperasse - et tout organiser seule, c'est lourd.

Soumis par cici6 le mar, 2011-08-02 19:17

il faut aussi que je contacte mon assurance ménage? ou la la, j'ai pas pensé à eux! heu, c'est par rapport aux travaux éventuels qui me seraient facturés? bon, merci pour le conseil, je vais les contacter!!!

Soumis par darkie le mar, 2011-08-02 21:36

si tu pense qu'il n'y a pas de choses à refaire pour autre chose que de l'usure normale, je ne pense pas que tu doives contacter ton assurance

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Soumis par evinrude le mar, 2011-08-02 21:43

C'est tout à fait normal qu'ils passent et ça prendra effectivement 5mn. S'ils estiment qu'il y a des travaux à faire, ça leur permettra d'en déterminer la durée et ainsi la date à laquelle ils reloueront ton appartement.

Et ne te stresse pas avec ton assurance-ménage ;-) pour ça il faudrait que la régie constate des dégâts qui te seraient imputables. C'est seulement à ce moment-là que tu feras une déclaration de sinistre. En revanche, il faut que tu les contactes, mais pour leur notifier ton déménagement et réajuster ta police, le cas échéant.