Voilà.... mon gros gros coup de gueule contre ces P....n de règlement de commune...
Est-ce que l'une d'entre vous travaille ou connaît quelqu'un qui travaille à la commune de Sottens ou éventuellement au bureau technique d'Echallens?
Et qui pourrait appuyer notre demande?
Voici la situation:
Nous construisons notre maison sur la commune de Villars-Mendraz (quartier Bassire).
Le terrain que nous avons choisi était, au départ, prévu pour y construire 2 villas jumelles, mais pour finir, il a été décidé de faire 2 individuelles à la place (dont la nôtre)...
Du coup, la zone à bâtir n'est plus adaptée à notre situation (vu qu'elle a été établie pour 2 jumelles)...
Et comme on pouvait le faire, on a donc demande une "Dérogation de la Zone à Bâtir" pour déplacer la maison d'environ 6 mètres en direction du Nord (donc 6 mètres en dehors de la zone)...
Et bien, ils nous on dit NON, sans même entrer en matière, ni vraiment étudié notre demande, car normalement on nous a dit que ça prenait 2-3 semaine pour rendre une décision et eux, ils disent NON au bout de 3 jours seulement...
Sous prétexte qu'ils ont dit non à d'autre propriétaire du même quartier, ils nous disent non à nous aussi...
Mais la différence avec les autres propriétaires, c'est que leur terrain à eux était déjà prévu pour des villas individuelles... alors que nous, on va finir collé à nos voisins et nous n'auront plus de jardin au SUD...
Alors si l'une d'entre vous pouvais nous aider, ce serait vraiment, vraiment, mais vraiment génial...
Et l'une d'entre vous a déjà eu ce genre de soucis?
Si oui, vous avez dû vous pliez au règlement?
Merci, désolée de la tartine...
A te lire, mis a part si tu
A te lire, mis a part si tu connais personnellement du monde à la commune, je dirais en toute franchise que tu obtiendras pas gain de cause surtout que ce terrain est d'ore et déjà classé pour des villas jumelles cause je pense densité.... Et si tes autres voisins ont essuyé un non en ayant une catégorie de terrain adaptés à leur villa individuelle tu es a mon sens chocolat.
Je dirai si tu as essuyé un non catégorique je vois qu'une solution mais je suis pas une pro. Refaire toutes tes démarches de mises à l'enquête (mais hélas ca prend du temps et de l'argent).
Personnellement j'avais fait la demande a ma commune de déplacer la maison de 3 mètres direction est. J'avais au préalable été discuter avec les voisins futurs voisins direct (une ptite bouteille en poche) ouaaaaaaaiiiiiisss ca se passe comme ca en Valais. Ils ont été ok. Et munie des documents, des accords des voisins j'ai eu un entretien avec le président de commune et la chef de cadastre. Ils m'ont signé l'autorisation direct. Donc oui ca peut aller très vite une décision.
...
Le terrain a peut-être été pensé pour des maisons jumelles, mais ils ont ensuite changé d'avis, mais n'ont pas changé le plan d'implantation des maison...
Par rapport aux autres voisins, qui pour eux, le plan ne changeait de toute façon pas...
La commune aurait dû changé ces plans d'implantation... et maintenant on devrait se soumettre, alors qu'ils n'ont pas fait leur boulot correctement...
Heureusement pour nous, il n'y a rien qui a été mis à l'enquête pour le moment... car la commune donnait un préavis positif ou négatif, avant la mise à l'enquête...
Comme on connaît la propriétaire des terrains (la personne qui nous a vendu le terrain), on va voir avec elle si elle peut faire quelque chose...
C'est cool pour toi, mais sur Vaud, les gens sont moins sociables!!! Hélàs...
En plus, il n'y a que 2 maisons de construites sur ces terrains, sur environ 10 au final...
Peux-tu me donner le no de la
Peux-tu me donner le no de la parcelle, ainsi que la zone (zrfd, zv, zc, etc) stp...
Je vois quoi et comment et te redis
Maman solo d'un mini-moi né le 27.10.2010
Eh ben on aurai pu être
Eh ben on aurai pu être voisine dit donc... on a hésité dans ces terrains mais comme la vente du bien à mon homme m'avance pas et que c'est limite loin on a laissé tomber! ^^
Ah ouais, c'est drôle...
... nous aussi on a beaucoup hésiter, car c'était un peu loin de tout et dans un coin paumé en plus...
Mais en faisant les trajets en voiture, je me suis rendue compte qu'il y a une route (route de paysans) qui va direct sur Lausanne en 15 minutes même pas... et mon homme qui est à Etagnières au boulot, c'est pas très loin non plus...
Ce qui nous a fait choisir ce terrain, c'est que c'était libre de mandat et qu'on avait pas besoin de passer par une agence et on pouvait construire avec le constructeur de notre choix...
oui nous c'est ce qui nous
oui nous c'est ce qui nous plaisait aussi le libre de mandat... mais tu vois son frère bloque tjrs la vente et ça fait 2ans... alors on aurait pas pu acheter... snif surtout avec la route que tu viens de me dire...
On finira bien par pouvoir réaliser ce rêve là! hihi
Ici...
... C'était notre situation financière qui ne le permettait pas... (pas assez de fond propres, 2 leasings en court)... et ça faisait 4 ans qu'on cherchait quelque chose...
C'est sûr qu'on est super content d'avoir trouvé ce terrain... ce serait très cool si on pouvait aussi mettre la maison là ou l'on voudrait...
Bref, affaire à suivre...
J'espère que vous trouverez aussi votre bonheur...
Bizzz
oui j'espère que ça va se
oui j'espère que ça va se décoincer cette histoire!
Si tu fait venir la
Si tu fait venir la commission d'urbaniste et le municipal de ce dicastère , il arrive pas a vous Voir un dérogation ???
...
Ben je sais pas...
On va déjà voir avec la propriétaire des terrains qui ont été vendus, dont le nôtre... vu qu'elle connaît plein de monde à la commune et environ, elle peut peut-être influencer la décision...
Surtout qu'elle a gardé le terrain d'à côté qui est directement concerné par notre demande de dérogation justement... elle serait donc aussi pénalisée si c'est refusé (maison très proches...)
Allez, on croise les doigts!!! ;-))