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Vendre sa maison, seule ou à l'aide d'un courtier?

Soumis par mel le dim, 2014-02-02 08:13

Bonjour,

J'ai besoin de vos conseils.
Nous souhaitons vendre notre appartement afin de pouvoir acheter une maison.
Nous avons déjà trouvé la maison, et ne savons pas si nous devons essayer de vendre notre appartement nous même ou à l'aide d'un courtier.
Nous en avons fait venir un, mais il n'a pas l'air expérimenté, les photos qu'il a fait de l'appartement sont horribles et ne donnent pas du tout envie.

Le problème c'est que nous lui avons déjà signé un contrat exclusif il y a 3 jours...pouvons nous le résilier?
Lorsqu'on lui pose des questions il réussi toujours à ne pas y répondre et à les éviter et ça m'énerve!

Car il est important que nous puissions coordonner la vente et l'achat...et que nous ayons un bon dossier pour la banque car une bonne partie de nos fonds propres sont dans l'appartement! Et notre courtier n'a vraiment pas l'air de s' y connaître en financement entre autres...comment faire? Ca se passe comment dans ces cas là? Comment faire le pont entre la vente et le départ de la construction?

L'agence qui nous vendrait la maison nous a aussi proposé de vendre notre appartement mais nous ne les connaissons pas et ils ne viennent pas de la region.

Si il y a un notaire ou un courtier dans le coin... ;-)

Merci de m'avoir lue!

Bonne journée!

Logement/Immobilier

Soumis par Ceccobis le dim, 2014-02-02 10:26

Oh la la dommage que vous ayez signez si vite surtout si il est pas convainquant! Vous pouvez juste encore contrôler le contrat et voir si il y a une clause qui vous autorise à vendre vous même, mais vous pouvez plus prendre d'autre agence.

https://www.facebook.com/DOGNANNYVaud

Soumis par mel le dim, 2014-02-02 10:32

Oui il nous a bien baratiné...

Mais on aimerait simplement annuler le contrat. On a même pas encore reçu de double!
Conme quoi n'importe qui peux se dire courtier...

Soumis par Ceccobis le lun, 2014-02-03 08:29

Est-ce que tu as une assurance juridique? Appelles les vite pour te renseigner et essayer de trouver un moyen d'annuler ce contrat.

https://www.facebook.com/DOGNANNYVaud

Soumis par mel le lun, 2014-02-03 09:44

Oui merci, je les ai appelés ce matin, on doi maintenant voir avec le courtier...

Soumis par wendy66 le dim, 2014-02-02 10:55

Est-ce qu'il y a un délai pour ce mandat exclusif à la vente? Car en fait, l'agence qui est venue, va mettre en vente ton bien sur plusieurs site, et aura également des frais de publicité...je t'ai écris un MP

Safranière...cultivatrice et productrice de Safran dans le Limousin, vous pouvez aller sur notre page FB;
www.facebook.com/pages/Le-Safran-Du-Domaine-Du-Maignaux/589932074403493
Nous rénovons également notre ferme-auberge en vue d'y faire des chambres d'hôtes...et pleins d'autres projets en cours ;-)

Soumis par Crissou86 le dim, 2014-03-02 23:27

Et avons fait appel à une agence sur Genève.
Il nous a été recommandé par notre conseiller financier.

Nous allons aussi signer un contrat exclusif qu'il nous a laissé le temps de lire et poser les questions.

Certes il va prendre une commission de 3% sur le montant de la vente mais prend en charge la publicité,s'occupe de tout chez le notaire et même de nous aider à trouver un nouveau logement!

Je pense que c'est préférable de se faire aider pour des choses aussi importantes!