Nous allons mettre notre appartement à la vente. Pour celles qui ont vendu appart ou maison,
est-il possible de vendre facilement de particulier à particulier sans passer par une agence? On hésite à essaye de vendre par nous même!
Merci de partager vos expériences!
Et je profite pour faire de la pub, l'appartement se situe à Etoy 4,5 pces avec grand jardin.
MP pour plus d'infos.
mamylatte, je vous ai envoyé
mamylatte, je vous ai envoyé un mp
Je te réponds selon ma propre
Je te réponds selon ma propre expérience d'acheteur... Nous avions un budget de XXX'000 et souhaitions acheter un appart dans la région lausannoise. On a regardé durant 3 ans les annonces, inscrits chez toutes les agences immo, fait le Salon de l'immobilier, on trouvait rien qui correspondait. Moi il y en a un qui m'avait flashé, un vrai coup de cœur sur annonce, vendu via une agence, mais même en faisant tous les efforts avec les banques, prêt de mes parents etc, il était 40´000 au dessus de la somme extrême limite qu'on s'était fixée, y avait AUCUN moyen pour nous. Le cœur gros on a renoncé, même pas pris contact pour le voir...
4 mois plus tard, toujours le nez sur Anibis tous les jours "tadam! Qui réapparaît ? "Mon coup de cœur" avec 30'000. .- de moins... On a trouve super bizarre et on a été voir (direct avec le proprio) on lui a demandé pkoi il était tjs a la vente et moins cher. Il avait passé par une agence, qui avait ajouté sa comm., résultat, ils avaient rajouté ces 30'000 sans toutefois arriver à le vendre. Les gens venaient visiter et disaient "c'est bien joli, mais pour ce type de bien c'est un peu cher" et tous tentaient de négocier. Dépité, il avait fini par rompre le contrat avec l'agence et le mettre au prix net qu'il voulait... Résultat il a eu plusieurs propositions d'achat... Dont la notre que nous avons envoyée le soir même avec une belle lettre de motivation... Et nous l'avons eu!!! Et encore ils nous a accepté notre offre 10'000 de moins que le prix q'il en voulait
Tout ça pour dire que selon, même en période de forte demande, la comm de l'agence peut faire capoter la vente... Ça demande bcp d'énergie par contre je pense!
Bon courage!
Il est tout à fait possible
Il est tout à fait possible de vendre son bien immobilier sans l'assistance d'une agence, en mettant des annonces sur les principaux sites d'annonces immobilières et en faisant du bouche-à-oreille. Je pense même que cela peut être préférable, dans une certaine mesure (selon le type d'objet et son prix, si l'on vise des acheteurs locaux ou internationaux), pour autant par exemple que l'on ait au préalable demandé une estimation du bien par un professionnel. C'est une base solide pour négocier, et un gage de confiance pour l'acheteur éventuellement intéressé. En tout cas, je n'achèterais jamais un bien immobilier à un particulier sans une estimation professionnelle ni une expertise par un architecte.
hello
alors nous avons vendu notre appt contre une maison en quelques semaines..... bon courage
Que la vie est belle.... mais tellement compliquée!
Merci pour vos expériences,
Merci pour vos expériences, je pense qu'on va essayer par nous même car 3% de commission c'est pas rien et comme dit plus haut ils gonflent le prix pour avoir leur comm.
Maman comblée d’un garçon de 2006, d’une fille de 2009, d’un garçon de 2012 et enceinte de 2 bb pour juillet.
Mes 3 grands allaités entre 2-3 ans chacun.