Un agent immobilier nous a dit que si on vend notre maison pour en acheter une autre, il n'y a pas d'impôt sur le gain immobilier. Pourtant quand j'ai appelé l'office d'impôt pour demander comment calculer cet impöt, il ne m'a pas parlé de ça.
Si quelqu'un sur Vaud a vendu pour acheter autre chose, pouvez-vous me dire comment ça se passe?
Et si on achète une maison moins cher que ce qu'on a vendu l'ancienne, que se passe-t-il?
Merci :-)
Je te conseille de tel a ton
Je te conseille de tel a ton office d impôt et de demander a parler au service des gains immobiliers.. Eux pourront te renseigner au mieux.
Y a des calculs a faire et je ne sais pas comment ça se passe
Alors je vais te donner un
Alors je vais te donner un exemple afin d'être claire
Ex: si tu vends ta maison 500'000.- et que tu l'avais acheté 400'000.- il y a 100'000.- de gain immobilier potentiellement imposable.
Mais si dans les deux ans tu réinvestis la totalité de ton gain, l'impôts est suspendu (tu ne paieras pas d'impôt sur la vente du 1er bien, par contre si un jour tu vends le deuxième, en fonction de ce que tu revends il y a un risque d'un impôts).
Si tu a fait des plus-values après l'achat de la maison, il faut tous les déclarer afin de minimiser le montant de l'impôt.
Voilà je sais pas si j'ai été très claire, mais ayant été dans cette situation il y a pas longtemps, hésite pas à demander si besoin