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Maison toît plat?

Soumis par cassiop1 le mer, 2014-10-15 11:10

Bonjour!

J'aimerais avoir l'avis et l'expérience de personne ayant une maison au toît plat. On entend bcp de préjugés souvent négatifs à ce sujet. Beaucoup pensent que le toît finira par couler etc...

Qu'en est-il de votre expérience? Pour celles / ceux qui ont une maison en relative altitude est-ce que c'est un soucis avec l'accumulation de neige?

J'ai mon idée mais j'aimerais beaucoup avoir le témoignage de ceux qui le vivent...

Merci d'avance!

Logement/Immobilier

Soumis par Mushroom le mer, 2014-10-15 11:32

On habitait un immeuble avec un toit plat, on était sous les toits. L'immeuble devait avoir 10-12ans quand on a vu que les murs commençait à avoir des traces bizarre. Le toit était infiltré d'eau et commençait à pourrir. Selon les ouvriers ça ne pose pas de problème quand c'est bien fait... Mais on n'habitait pas une régions avec beaucoup de pluie ou de neige...

Soumis par APPL le mer, 2014-10-15 13:49

Les toit plats sont - par leur conception même - plus facilement problématique que les toits en pente par rapport à l'eau. Un bon toit plat est plus difficile à réaliser qu'un bon toit en pente.

Ils sont de plus souvent interdits par les règlements communaux pour des question (très discutables) d'esthétique.

En suivant les bons principes constructifs on fait des toits plats qui dureront 50ans, mais il faut faire les choses dans les règles de l'art et que le concepteur ainsi que l'entreprise aient assez d'expérience pour mettre les évacuations au bons endroits, mettre suffisamment de pente, réaliser des étanchéité bien étanches... etc.

Je te laisse lire le document de référence pour l'état de vaud http://www.vd.ch/fileadmin/user_upload/themes/territoire/construction/ba...

Soumis par loupiloul le mer, 2014-10-15 13:58

Je travail pour une assurance immobilière.

Les toits plat au-dessus de 1'000 mètres sont fortement déconseillés. Le poid de la neige ce n'est pas rien et ça peut être vraiment très lourd. Les toits plat c'est bon pour les gens qui vivent là où il neige rarement. Et encore...

Il suffit que le toit ne soit pas bien fait. Un seul trou (même tout petit) suffit pour une infiltration d'eau et mouiller toute l'isolation. Une fois l'isolation mouillée vous êtes bon pour tout refaire à cause de l'humidité et des problèmes que celà engendre.

Biensur ça peut être bien fait sans aucun problème...

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www.supermamans.ch
04.2013 essais BB1
26.07.14: TG+C13 / 27.09.14: 12sa IMG -> 7sa GNE
07.05.15: TG+C6 / 14.05.15: 5sa FC
16.06.15: TG+C1 / 28.02.2016 : bébé est là
BB2
27.11.18: TG+ / prévu pour août 2019

Soumis par titi (non vérifié) le mer, 2014-10-15 13:59

et il ne fera jamais un toit plat ! Ses expériences l'ont plus que prouvé que de un nous n'habitons pas un pays fait pour ça et que deux tu peux suivre le chantier comme tu veux mais y aura toujours un corps de métier qui aura pas fait au mm près ce qu'il devait et y aura à terme des problèmes.

Comme il dit si bien, si on a fait des toits en pente c'est que y a une raison et oui chez nous, il pleut, il neige, … donc voilà.

Maintenant libre à chacun mais faut prier pour pas avoir de problème et si y en a bien tu imagines que c'est ton avocat, l'avocat de ton architecte, celui de ton assurance et celui du corps de métier incriminé qui vont se rejeter la balle.

Moi j'éviterais (tu peux faire un pan mais légèrement incliné)

Soumis par cassiop1 le mer, 2014-10-15 19:12

Merci pour les réponses!

Quelqu'un a construit une maison toît plat?

Soumis par alexy1 (non vérifié) le jeu, 2014-10-16 08:27

Bonjour Cassiop1,

Nous sommes en train de construire une maison à toit plat, la dalle toiture va être coulée la semaine prochaine ( 200m2). Nous voulions un bâtiment contemporain un toit plat s'est donc imposé ( car aussi moins cher), je précise: il a y toit plat et toit plat! Le choix du couvreur est primordial. Nous habitons à env. 900m d'alt.

Je reste à ta disposition
Toute belle journée

Soumis par Tyssia le jeu, 2014-10-16 20:26

Salut Cassiop!
Tu vas bien?? Pas butté un renard?? Mouhahaha! :)
Concernant ta question, je n'ai pas de tout plat (comme tu le sais) car la commune ne l'autorise pas.
Par contre, le constructeur de notre maison a construit sa propre maison à toit plat. Il n'a aucun problème à ce jour (pas super longtemps) si ce n'est qu'il faut désherber un peu. Et il m'avait dit que les toits plats avait une légère pente afin que l'eau s'écoule.
Par contre, pour la neige aucune idée et c'est vrai que dans ta région il en tombe un paquet... faut bien te renseigner...
Tu veux changer de maison? :D mais vi, je fais ma cuirieuse! :P je me rappelle que tu rénovais...
À bientôt! :-*

Soumis par myrtille le jeu, 2014-10-23 22:55

oui il y a toit plat et toit plat, j'ai construit ma maison Minergie avec un toit plat, aucun problèmes, je suis également architecte et si on respecte certaines données il n'y a pas plus de problèmes avec des toits plats.

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Myrtille, maman d'une petite tribu: un gars de 15 ans, suivi de 3 nanas de 13 ans, 9 ans et 5 ans.