Nantissement du deuxième pilier - qui peut m'expliquer?

Qui s'y connaît en nantissement du deuxième pilier pour acheter un bien immobilier? J'ai lu qu'avec un nantissement, on pouvait obtenir un prêt hypothécaire de 90%, mais ça me paraît bizarre.

Qui peut m'expliquer ce que c'est exactement?

Au lieu de retirer ton deuxième pilier, tu le mets en garantie (nantissement).
Donc, il reste sur le compte de ton institut de prévoyance, mais c'est comme si tu avais les sous ;)
C'est ce qu'on a fait, personnellement.

Mais du coup, ça ne change rien au fait que la banque ne prête "que" les 80%? Ou si?

Salut,
En général, les banques veulent 20% de fonds propres en cash, après effectivement tu peux mettre en nantissement pour avoir un meilleur taux. Je travaille dans le 2e pilier et les seuls cas de nantissement c'est des gens qui ont soit des très hauts revenus-gros moyens financiers ou qui ont déjà constitué les 20% via une autre source.
Il faut de toute façon que 10% proviennent d'une autre source que le 2e pilier.

C'est quoi un haut revenu pour toi?

Je travaille dans le luxe, donc j'ai affaire à des personnes qui gagnent des salaires très confortables....

Nous avions mis notre 3ème pilier en nantissement. C'était pour éviter d'avoir un 2ème rang.

Par contre, comme le dit chouteloute, on avait plus de 20% de fonds propres en cash (sans 2ème pilier).

Edit: oups désolée je réponds faux, tu parles de 2ème pilier. Alors aucune idée.

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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !

On a utilisé ce 2eme pilier en nantissement et cela donnait quelques % dans les 20% obligatoires.

En fait, j'ai l'impression que nantir est une meilleure solution que retirer mais je pense qu'il doit y avoir des exceptions ?

oui nantir c'est mieux..... c'est la théorie de la LPP, malheureusement la réalité est autre.
Sur plusieurs centaines de dossiers traités, les nantissements ne concernent qu'une toute petite minorité.
Les banques sont devenues très frileuses, avant il y avait encore possibilité de négocier s'il te manquait quelques % pour atteindre les 20%, mais ce temps-là est bien loin, sauf si tu as d'autre garantie.