question à celles qui ont fait construire...

attention question super indiscrète vous êtes prévenue ;-)

avec mon mari on a peut être enfin la possibilité de construire une maison. Le seul truc c est que au vu du budget qui serait dispo pour la maison (sans le terrain ) j ai la vague impression qu on aura qqch d un peu trop petit pour nous. Du coup je me posais la question de combien coûtait en moyenne la construction d une maison SANS le prix du terrain ??

Alors oui je sais que le prix varie en fonction de la région , si c est une EG ou si c est un architecte, si c est ossature bois ou construction traditionnelle, haut de gamme ou maison simple etc... mais toutes les réponses m intéressent lol!

Nous souhaiterions une construction dite traditionnelle sans ossature bois ou label minergie (du moins on pense pas avoir les moyens) donc on resterait sur qqch d assez simple même au niveau style (on a pas forcément envie d une maison cube-toit plat hyper moderne par exemple) en revanche nous avons besoin de superficie (au moins 180m2 habitable minimum et 4 chambre minimum) on souhaiterait également un sous sol et c est vrai que ce genre de chose coûte vite cher...
Donc bref si vous avez vous même construit une maison dans ce genre ou si vous connaissez un proche dans cette situation et que vous connaissez un peu près le budget qui a été nécessaire pour la construction de la maison je prend volontiers l info! C est vraiment pour me faire une idée pour voir si on est a coté de la plaque ou pas...
En mp si vous préférez!
merci!

Notre maison va nous coûter un peu moins 650'000.- en préfabriqué béton, sans le terrain et avec EG (frais de notaire, creuse, etc inclus).
Villa jumelle, env 90m2 par étage (sous-sol, rez et 1er).
A dispo par MP si t'as besoin de plus d'informations.

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Maman de 3 p'tits mecs de 2013, 2015, 2019 (hémophile)

par contre je n ai peut être pas précisé qu on souhaiterait construire une maison individuelle et non jumelée (c est surtout qu on serait pas un cadeau pour nos voisins si on était en jumelage héhé!!)
mais bon ca me donne quand même une idée! en revanche est ce que j ose te demander dans quel canton tu habites?

On fait construire sur vaud.

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Maman de 3 p'tits mecs de 2013, 2015, 2019 (hémophile)

Alors, chez nous, c'est:
Villa individuelle préfabriquée, en ossature bois
140m2 habitable (170m2 en comptant les sous-pente du toit) + 70m2 de sous-sol environ.
4 chambres, 2 salles de bains (1 douche et 1 baignoire)
La maison nous a coûter 440'000.- sans terrain + 100'000.- pour le terrassement et les frais de notaires et encore 30'000.- prévu pour l'aménagement extérieur (gazon et goudron devant la maison).

je ne connais pas bien les maisons en ossature bois... le principe c est que la fondation est en bois mais que le façade extérieur peut soit rester en bois apparent ou soit être recouverte en crépi c est bien ca?

Alors, le sous-sol est en préfabriqué béton et les murs de la maison sont en bois.
Oui, à l'extérieur, comme à l'intérieur, nos murs sont crépis.
En regardant comme ça, on ne voit pas qu'elle est en bois.

merci!

Bonjour,

Si cela peut vous aider il y a le village de maisons témoin à Suhr. Cela vaut la peine d'y aller car on peut visiter librement les maisons et poser des questions si besoin.

Bonne journée

(tant que j y suis)
pour celles qui ont fait construire avec un architecte. Vous avez sauté le pas et êtes allés en voir un après avoir défini combien vus pouviez emprunter auprès de votre banque? ou est ce que vous aviez déjà pris un rendez vous avec un architecte afin de voir si votre projet était réalisable au vu de vos moyens financiers?
je pose la question car un client de mon mari lui disait que lorsqu ils avaient été voir leur architecte et qu ils leur avaient fait part de leur projet et de leur envie pour leur futur maison, l architecte leur avait dit que bcp de choses n étaient juste pas réalisables au vu de leur budget!
du coup je me pose cette question: comment avez vous fait? vous aviez fait une liste de souhaits, de préférences et vous ne saviez pas si ce serait réalisable avant la visite chez l architecte ou est ce que vous saviez que c était ok?

On a acheté sur plan, donc on savait env le budget de la maison

Un architecte commence par faire une estimation de prix selon les mètres cubes. Tu perds rien à aller en voir un surtout si t'as deja le terrain :) si t'as besoin d'une référence sur lausanne envoi moi un message.

alors en fait on a même pas le terrain mais on regarde déjà! ;-)du coup ça le fait quand même d aller voir l architecte sans le terrain?!
et on est en valais! mais merci quand même!

Ça dépend des archis ! Tu as rien à perdre. Je suis architecte aussi et je dois dire qu'on récoit tous les clients potentiels même si cest que pour discuter. Ou meme pour donner un avis sur le potentiel d'un terrain avant l'achat.

du coup merci bcp ça nous donne déjà une idée de par quoi commencer! ;-)

Notre maison la base env 700'000, avec les aménagements qu'on a souhaité faire environ 800-850'000

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Si tu prends des catalogues de maisons clefs en main comme prologis, cim ou villevert ça te donne une bonne idée d'un prix de base maison sans terrain et tu as plein de variantes différentes.

ce que je trouve pas évident c est que le prix de base peut quand même considérablement augmenter en fonction des plus values et des modifications qu on souhaite faire sur le plan initial, or au final on sait pas trop a quoi s attendre niveau montant final!( après avoir jeté un coup d oeil rapide a plusieurs plans de plusieurs entreprise générales je sais qu on devrait modifier pas mal de choses, on a 3 enfants je suis enceinte du 4 eme et on ne sait pas si la famille va s agrandir encore dans les années a venir, or bien souvent les plans de base ne sont pas super bien pensés pour une famille nombreuse...)

J'ai construit une maison individuelle d'architecte.
J'y suis allée en sachant combien on pouvait mettre (je suis ds la finance).
C'était facile pour moi de lui dire ok pour le granit, du triple vitrage, oui escalier en béton, etc)
Plus ta maison est grande et plus tu payeras car plus de béton, charpente, peinture, etc.
Nous avons 100 mètre par étage. C'est très agréable. (J'avais souvent vu 80 mètres au sol).
Je trouve qu'il est important de voir son banquier pour savoir combien on peut se permettre d'acheter. Car les fonds propres c'est une chose, mais il y a également la tenue des charges. ;)
Bonnes recherches et surtout félicitations pour ta nouvelle grossesse!

merci! chouette effectivement ca aide d'être dans la finance quand on construit ;-)
oui je te rejoins tout a fait sur le fait que d avoir des fonds propres c est bien beau mais si le cahier des charges ne suit pas ca sert pas a grand chose et le rêve tourne vite au cauchemars...
bon j ai monsieur qui est la pour me faire atterrir quand j ai tendance a m imaginer un palace donc ca va haha!

oui donc pour nous on oublie! mon mari se débrouille un peu mais de la a causer construction non! quand a moi c est juste une horreur depuis le collège j ai tout perdu l allemand et l anglais mais j ai conservé l espagnol et je me débrouille bien! (super utile l espagnol dans ce domaine pas vrai?!mouhahaha!)

Voilà un peu de lecture : guide de la construction

;-)

Apparemment on en est au même point. On cherche également une maison avec sous sol et 4 chambres. Tout les jours je regarde les annonces. J'ai aussi regardé les terrains et finalement j'ai l'impression que niveau maison le prix change pas beaucoup enfin ça a l'air plus stable que les terrains qui varient beaucoup. Maintenant je suis au stade où je regarde une maison proposé comme on veut avec un prix de terrain raisonnable. J'ai peut être trouvé ce qu'on cherche. ... a voir si ça passe avec la banque et si le lieu nous plaît. Sur comparis y a plein de proposition neuve sur un terrain ou sinon tu as juste des maisons neuves et a toi de chercher le terrain. .. C'est pas mal si tu sais où tu veux aller.

merci pour l info je ne savais pas qu on pouvait trouver ca comparis! c est chouette que vous ayez peut être trouvé qqch! c est le parcours du combattant alors quand on trouve enfin c est quand même génial! ;-)