help conseil

C'est assez complexe. Mais en gros en Suisse il faut un apport en fonds propres de min. 20%. La moitié de ces 20% peut venir de votre caisse de pension (au max). Donc il faut avoir min. 10% en cash soit sur des comptes épargnes, soit en 3e pilier, soit sous le coussin... Après y'a encore un calcul à faire un niveau du revenu et la les banques calculent avec les charges théoriques au cas où les taux montent. Je te conseille de faire un entretien avec un banquier de ta banque habituelle pour faire le point. Il pourra te dire quel genre de bien vous pouvez vous offrir. Bonne chance! C'est une merveilleuse aventure en tout cas.

Hello,

La 1ère chose à faire est d'avoir un entretien avec son banquier.
Cela te permettra de connaitre ton budget/capacité d'emprunt. Ensuite tu pourras commencer à entreprendre des recherches en fonction de celui-ci.
Ne fais pas l'inverse (visiter un bien sans connaitre sa capacité d'emprunt), car la déception peut être grande...

MrTranquille

La banque Migros propose des choses intéressantes, après il faut comparer, demander des offres à plusieurs établissements.
Des courtiers en hypothèques existent aussi et peuvent obtenir des taux incroyables.

Maintenant, les taux sont tellement bas que l'économie entre 2 établissements bancaires risque vraiment d'être faible.
Exemple: banque X taux 1.50% et banque Y 1.53% sur prêt à 500'000 -> économie de 150.- par an.

Dès lors, il faudrait s'intéresser aux autres avantages (réduction sur frais de gestion, carte de crédit, etc.).

Pour faire simple, il faut gagner par an environ le 1/5 du prix du bien et avoir également 1/5 du prix du bien de côté avant l'achat.
Voilà, voilà :)