Demande de location

Je ne comprend pas et je ne voit pas en quoi moi qui n est pad de poursuite et a l aide social serait moins solvable qu une personne salarié avec poursuites... ==> le problème, en étant à l'aide sociale, c'est que le montant n'est pas saisissable en cas d'impayés etc.

Après, je te rassure, une personne aux poursuites a aussi énormément de difficulté à trouver un logement. Un peu normal :/

Est-ce que tu as regardé avec une assistante sociale ? peut-être qu'elle peut t'aider ?

C'est ce que j'allais dire. les personnes aux poursuites ont également énormément de mal à trouver.
je ne pense pas que ce soit ta tête mais simplement "financier" et qu'ils prennent les meilleurs dossiers.

Je demanderai de l'aide à ton assistante social et peut être cibler les particuliers plutôt que les gérances...

hélas, même sans poursuites avec deux bons salaires et des boulots stables c'est super dur... mais peut-être que l'aide sociale peut se porter garante (ou payer directement le loyer)?

On parle d'une personne solvable, lorsque ses revenus correspond à environ 3x le loyer. En étant à l'aide sociale, je ne pense pas que ce critère soit rempli et si les régies se basent uniquement là-dessus, ils vont d'office mettre ton dossier de côté au profit de "meilleurs". Le problème principal comme dit clair-obscur, c'est qu'il n'y a aucun montant à saisir en cas de non-paiement, vu que la personne dispose uniquement du minimum vital. Il y a certes la garantie de loyer pour 3 mois en principe, mais la procédure d'expulsion prend plus de temps et en cas de non-paiement, il n'y aura rien à récupérer.

En plus, l'aide sociale peut garantir le loyer mais ne le versera que si l'aide sociale due à la personne est plus haute que le loyer. Pour avoir eu un locataire à l'aide sociale avec un job d'appoint, je sais à quel point c'est compliqué... Certains mois l'argent était versé directement par la commune et d'autres on ne recevait rien car il avait travaillé plus, mais sans qu'on soit informé et devait payer lui mais il ne payait pas car il pensait que la commune payait et ensuite n'avait plus d'argent,... bref : c'était très compliqué !

Tu peux essayer de demander une lettre à ta régie actuelle pour qu'ils confirment que tu paies régulièrement et qu'il n'y a jamais eu de problème. A part ça, regarde auprès de propriétaires privés, peut-être moins à cheval sur les revenus et les poursuites. Et sinon, il y a toujours la possibilité d'avoir un garant, mais tu sembles exclure cette possibilité... Mais réfléchis-y, tu pourrais discuter p.ex. que la régie informe immédiatement le garant en cas de retard ou de non paiement et t'arranger avec le garant pour qu'il te fiche la paix sinon.

Etant moi-même en séparation, je peux te dire que même si je suis solvable et que je n'ai pas de poursuite, que mon salaire à 60% est 3x supérieur au loyer, et que je commence à 80% le 1er mai. J'ai dû mettre un garant, amener une attestation que mon taux allait augmenter. Faut pas croire, ils prennent pas de risque, donc s'ils ont un meilleur dossier ils vont le prendre.

Euh, j'éviterai de trafiquer les papiers: regarde ce que tu risques pour faux et usage du faux et escroquerie ....

Pour ta dernière phrase, la raison est toute logique, même pas besoin d'avoir une explication.
Mets toi à la place d'un propriétaire: moi, si je cherche un locataire pour ma maison/apparement, évidemment que je prends un bon dossier et que j'éviterai des personnes aux poursuites ou à l'aide sociale.

Le soucis, c'est que si le locataire ne paie plus (et salaire pas saisissable dans ton cas), ben bonjour les démarches judiciaires pour le faire mettre dehors. Ca prend plusieurs mois, voire plusieurs années et pendant ce temps le proprio n'est pas payé et lui dois payer son crédit. Que des emmerdes.

c'est clair qu'en tant que locataire ca semble injuste pour toi... mais en même temps en tant que propriétaire tu dois comprendre leur peur.

Et puis même si la personne se fait virer de son emploi, ya toujours le chomage et quelque chose à saisir au cas ou.

En plus souvent ils vont prendre des dossiers avec deux salaires pour etre encore plus sur...

Mais ne désespère pas et essaie de cibler les propriétaires qui seront peut être plus sensibles à ton cas qu'une gérance

demande aussi à ta gérance un papier comme quoi tu paies tjours tes loyers en tant et en heure.

Oui, tout le monde peut avoir un gros soucis (licenciement etc) après avoir été accepté pour un propriétaire.

La différence, c'est que toi tu es d'entrée de jeu dans cette situation.

Et comme le dit WithLove, une personne qui se fait licencier aura le chômage (saisissable) pendant un bon moment.

Je te conseille vraiment de te rapproche de ton assistante sociale.

Et après cela dépend aussi de ce que l'on veut. Perso j'aurais bien voulu un 4 pièces avec 3 belles chambres, une cuisine agencée et un lave-vaisselle...ah merde c'était pas dans mes moyens.

Il y a eu plein de visite pour l'appartement que l'on m'a octroyé, mais il était au 3ème étage sans ascenseur, cuisine très vieille (plaque de cuisson), les chambres n'ont qu'un velux comme fenêtre, les filles vont devoir partager une chambre, mais il était 1200frs. Mais voilà c'est ce que j'ai les moyens de me payer avec mon salaire et dans l'immédiat pour ne plus squatter dans la famille avec mes filles.

Le meilleur moyen pour toi, c'est de chercher peut-être un appartement loué directement par un propriétaire

il existe une sorte de bail où le temps de location est défini, par exemple 6 mois ou 1 an. Après ce délai, soit la gérance te vire, car contrat de location terminé, soit si elle voit que tu paies ton loyer et que tout se passe bien, elle te fais un bail normal. Tu peux proposer de le faire à la gérance, mais ça peut être risqué pour toi.

J'ose te demander dans quelle région tu es ? Tu peux m'envoyer par mp. Si jamais je vois un truc.

Sinon, ton conjoint, il préfère rester dans cet appartement ? Il n'a pas possibilité de prendre une chambre en attendant ?

ah mais proposer un contrat à durée déterminée à l'essai peut être une bonne idée.

Si j'ai bien compris son conjoint est dans une situation pire... du coup encore plus difficile

Est-ce que tu as déjà essayé de voir pour avoir un logement subventionné?

J'ai écrit un mail après avoir envoyer tous les papiers, expliquant ma situation et l'urgence pour moi de trouver un logement dans les plus brefs délais.