Les forums de mamans suisses

Salut à toutes et tous...

Je sais que la question a déjà été posée une fois dans un post mais je le retrouve plus. Il me semblait que certaines d'entre vous expliquaient comment elles avaient pu construire sans fonds propres si je me rappelle bien ??? Comment avez-vous fait ? Quelle démarche et auprès de quel organisme...?

Merci d'avance de vos réponses.

Bizzzzzz

Hello!
Ca n'est malheureusement pas possible chez nous (sinon j'aurais déjà ma petite maison à moi, comme beaucoup d'autre d'ailleurs!!!). Tu es obligée d'avoir des fonds propres (env. 20 % du montant que tu dois emprunter!). Tu peux effectivement mettre en gage tes avoirs LPP s'ils sont suffisants ou si tu as des biens immobiliers (terrains, maison, etc.) tu peux également les mettre en garantie!
Si tu as d'autres questions ou pas bien compris, n'hésite pas!

Cocucou,

vu que ce sujet nous intéresse aussi, on y pense, j'avais mis le post dans mes favoris,
voici le lien HS->Construire en Suisse sans fond propre est-ce possible ????

par contre, vu que c'est un vieux post de septembre, je pense que c'est mieux de répondre ici, dans ce nouveau!

c'est donc possibile si il y a des travaux à faire et qu'après travaux, la valeur du bien immobilier augmente et que finalement le prêt soit autour des fameux 80% de la nouvelle valeur.


A+

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Patricia

DPA: 2 septembre 2007

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Hello !!

Attention tout de même aux impôts dûs au décaissement du 2ème pilier ! Souvent importants !!!

En plus, tous les établissements financiers n'acceptent pas le 20 % de fonds propres en LPP. Certains exigent quand même un minimum de cash ! Donc, il ne faut pas hésiter à demander des offres auprès de diverses banques ou assurances ! Ca en vaut la peine (également pour le taux !!)

Coucou,

En ce qui nous concerne eh bien nous avons construit une belle maison de 11m x 11m et ceci sans 1.- d'économie.

Nous avons été cautionné par mes parents pour une somme de CHF 50'000.- et le reste était des travaux personnels.

Je précise que la banque (Raiffeisen pour ne pas la citer) a pris aussi en compte notre situation professionnelle, nous avons mon mari et moi tous les deux des boulots plutôt sur et stable et qui plus est pas trop mal payé.

Mes parents ont quant à eux pas non plus d'argent de côté, mais ils travaillent les deux et ont aussi une situation très stable, la caution s'est fait par acte notarié.

Actuellement nous payons CHF 1450.- de loyer par mois amortissement compris.

Par contre, on nous avait fortement déconseillé de retirer notre 2ème pilier.

Je conseillerais à toutes et à tous de faire un projet et d'aller voir une banque pour discuter. Eux pourront très bien vous dire si le projet est recevable ou pas .... les banques raiffeisen sont très ouvertes et très familiales !!!!!

Voilà pour notre expérience !!!!

Kelis