Résiliation de bail

J'ai résilié mon bail pour le 15 avril. Problème je n'ai que un dossier d un couple qui ne gagne pas assez(loyer 2500 et revenu du couple 4500-5000). Est ce que quelqu'un a déjà été dans ce cas? Des idées ou poster des annonces ? Sachant que j'ai déjà mis sur des groupes fb anibis Migros imoscout.
Est ce que la régie peut refuser le couple même s'ils prennent le logement en état et à la date? Des idées pour convaincre la régie d'accepter de donner le logement à ce couple malgré leur revenu bas?

c'est que le couple se trouve un garant.

Mimie 5 ans déjà

Evy 3 ans

Oui, c'est vrai c'est une solution. Mais il faut que ce garant ait un très gros revenu, car le cumul de son propre loyer et de celui-ci ne doit pas dépasser le 30 % de ses gains.

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Tu dois présenter un dossier d'une personne solvable, avec un revenu suffisant et acceptant de reprendre ton bail sans changement ainsi que ton appartement en l'état.

Le loyer ne doit pas dépasser le 30 % des revenus, il est donc beaucoup trop élevé et jamais la régie n'acceptera ce dossier. Avec un revenu aussi bas, tu ne pourras pas faire plier la régie.

Un conseil, cherche rapidement de nouvelles personnes, p.ex. annonces dans les commerces de ton quartier, dans des clubs de sports, au pilier public de ta localité, sur Facebook, sur les forums où tu participes et bien sûr le bouche à oreilles).

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Vous entendez quoi par pilier public de la localité? Tout le reste j'ai déjà fais

C'est un panneau d'affichage où les sociétés locales mettent leurs affiches pour faire de la publicité ou les particuliers leurs petites annonces...

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Que le 15 avril représente le délai normal de résiliation de bail du contrat? Si oui ce n est pas obligé que tu présentes Qqun je crois.
Si non si tu as personne ton bail continue jusqu’a la fin du délai légal prévu.
Il me semble en tout cas .. je peux pas affirmer à 100% mais assez sûr ,,

Comme elle a tourné son texte, c'est assurément pas au délai légal....

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

C'est effectivement avant le délais légal. La personne va avoir une augmentation, je pensais rajouter ça en plus pour appuyer le dossier. Je continue bien sure le visites. Et je pense avoir poser des annonces partout où je pouvais...
Merci pour les réponses

L'augmentation c'est bien, mais il faut quand même un revenu de CHF 8'333 pour arriver au 30 % ! Je pense qu'en dessous de CHF 7'000 de revenus ils n'ont pas de chance de l'avoir...

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Jamais la régie va accepter ce couple.
Et heureusement aussi pour ce couple, car mettre 50%, voir + de son salaire dans un loyer, c'est du suicide financier.

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Même avec un garant je doute sincèrement que la régie accepte. Ça représente plus de 50% de leur revenu ! C'est juste impossible à tourner en cas de pépin etc. Donc même s'ils le reprennent dans l état et à la date souhaitée, ils vont refuser ton dossier et a juste titre.

A part demander à la gérance de mettre votre appart sur leur site...mettre des petites annonces dans les commerces du coin...Facebook également. Je ne vois pas...

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